Дело № 2-1274/2025
УИД: 61RS0023-01-2025-000494-91
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
10 марта 2025 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Ю.В., при секретаре судебного заседания Петраковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности в отношении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в Шахтинский городской суд <адрес> с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО2 была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания. Администрация <адрес> заключила договор от ДД.ММ.ГГГГ № со ФИО2, согласно которому ФИО2 была предоставлена субсидия в объеме 1 147 740 руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Администрация <адрес> обязательства перед ФИО2 исполнила в полном объеме. Однако обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2, ФИО2 в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения по адресу: <адрес>, исполнены не были. Социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин принимает обязательство о безвозмездной передаче жилого помещения Администрации в порядке и на условиях, установленных соглашением о сдаче жилого помещения. Пунктом 2.2.2. договора предусмотрены обязанности «гражданина» не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации <адрес> в суд. Из сведений ЕГРН следует, что на момент обращения Администрации <адрес> в суд с настоящим иском, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На основании сведений МУП <адрес> БТИ спорная квартира принадлежит ФИО2 Из сведений ЕГР ЗАГС о смерти, следует, что имеется запись акта о смерти ФИО2 №. Согласно ответу нотариуса ФИО4 наследником принявшим наследство по закону является дочь ФИО1
На основании изложенного просит суд: прекратить право собственности ФИО2 в отношении жилого помещения с кадастровым номером 61:59:0040207:679, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявлении, в котором указала, что заявленные требования поддерживает и просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой. Из материалов дела следует, что извещение о судебном заседании направлялось ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, но возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», в качестве причины невручения.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО2 была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания.
Администрация <адрес> заключила договор от ДД.ММ.ГГГГ № со ФИО2, согласно которому ФИО2 предоставлена субсидия в объеме 1 147 740 руб. Администрация <адрес> обязательства перед ФИО2 исполнила в полном объеме. Однако обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2 ФИО2 в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м., исполнены не были.
Из сведений ЕГРН следует, что на момент обращения истца в суд с иском, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
На основании сведений МУП <адрес> БТИ спорная квартира принадлежит ФИО2
Из сведений ЕГР ЗАГС о смерти, следует, что имеется запись акта о смерти ФИО2 №. Согласно ответу нотариуса ФИО4 наследником принявшим наследство по закону является дочь ФИО1
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как имеются основания для прекращения права собственности ФИО2 на <адрес> по <адрес> в <адрес> и признания на неё права собственности за муниципальным образованием «<адрес>».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности в отношении жилого помещения – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.В. Яковлева
Мотивированное решение суда составлено 21 марта 2025 г.