Дело № 2-2504/2023
УИД 24RS0032-01-2023-001075-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гинтера А.А.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Пузыревой А.Д.,
при секретаре Новиковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 в указанной квартире длительное время не проживают, договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется, местожительство ответчиков истцу неизвестно
ФИО1 просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «ЖСК», о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.
Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска нашла заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что 25.12.1998 года ФИО1 получила в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения №, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25.12.2008 г. (л.д. 11-12).
На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО1 (с 22.05.1998 г.), ФИО2 (тетя, с 19.09.2000 г.), ФИО3 (мать, с 19.09.2000 г.) (л.д. 26).
Таким образом, в соответствии с выпиской из домовой книги, адресной справкой ответчики ФИО2, ФИО3 с 19.09.2000 г. по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 22,26). Вместе с тем, из искового заявления, акта о не проживании, составленного соседями, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают, договорные связи между ними и истцом отсутствуют, их личных вещей в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходов по его содержанию, их регистрация по указанному адресу является формальной, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать устранение нарушения своих прав, в том числе и признание ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.А. Гинтер
Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.