Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Романенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.евой Н.Е. к ООО «СЗ Самолет «Девелопмент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГ между ООО «СЗ Самолет «Девелопмент» и ООО «УК «Эверест Эссет Менеджмент» заключен договор участия в долевом строительстве № №

ДД.ММ.ГГ с Н.евой Н.Е. было заключено соглашение № № об уступке прав требования, в соответствии с которым цессионариям перешли права и обязанности по договору № № от ДД.ММ.ГГ.

Предметом договора являлось создание и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в виде по адресу: .

Участником долевого строительства, обязательство по оплате объекта долевого строительства (цены договора) исполнен в полном объеме.

Истцы указали, что в нарушение условий договора, застройщик не передал объект участникам долевого строительства в установленный срок.

Застройщик предал квартиру истцу ДД.ММ.ГГ.

Истец просит взыскать в ее пользу неустойку за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 461625,97 рубля, расходы на оказание юридической помощи 60000 рублей, компенсацию морального вреда 50000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной суммы в пользу истца.

Истец в суд не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, представил письменные возражения, просил применить ст. 333 ГК РФ к неустойке и штрафу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Исковые требования истца подтверждены материалами дела.

Истец представил расчет неустойки в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Однако, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ в период начисления неустойки (пени) не включается период с даты вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГ и производится отсрочка исполнения взыскания неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций до ДД.ММ.ГГг.

Следует отметить, что в соответствии Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ к возникшим правоотношениям сторон с даты; вступления данного Постановления в законную силу (т.е. с 25.03.2022г.) применяются исключительно положения ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящим постановлением.

Таким образом, Закон «О защите прав потребителей» к данным правоотношениям с ДД.ММ.ГГ не применяется и в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГ следует истцу отказать.

Дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что следует взыскать с ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» в пользу истца неустойку за просрочку передачи объекта долевого участия в сумме за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 80000 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф в сумме 25000 рублей, расходы на оказание юридической помощи 20000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки (включая дату ДД.ММ.ГГ.), компенсации морального вреда, штрафа, расходов на юридические услуги, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ. (Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования по имущественным требованиям в сумме 2600 рублей и 6000 рублей по неимущественному требованию истца о компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» (ИНН №) в пользу Н.евой Н.Е. (паспорт №, выдан отделением УФМС России по Чувашской Республике в ДД.ММ.ГГ.) неустойку за просрочку передачи объекта долевого участия в сумме за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 80000 рублей, компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф в сумме 25000 рублей, расходы на оказание юридической помощи 20000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки (включая дату ДД.ММ.ГГ.), компенсации морального вреда, штрафа, расходов на юридические услуги, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «СЗ Самолет Девелопмент» (ИНН №) госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования по имущественным требованиям в сумме 2600 рублей и 6000 рублей по неимущественному требованию истца о компенсации морального вреда.

Исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ. (Постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг.).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.