К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Одинцова В.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к СНТ «70 лет Октября» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СНТ «70 лет Октября» о признании права собственности на земельный участок площадью 524 кв.м. с кадастровым номером 01:05:310005:133 по адресу: <адрес>, СНТ «70 лет Октября», <адрес>.

В обоснование указал, что он с 2005 года является членом садоводческого товарищества СНТ «70 лет Октября» <адрес> Республики Адыгея, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Все предусмотренные общим собранием членов СНТ платежи и сборы истцом вносятся регулярно и в полном объеме. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Истец владеет и пользуется земельным участком как своим собственным на протяжении более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно. ФИО1 обращался в администрацию МО «Энемское городское поселение» с просьбой предоставить подтверждающие документы о предоставлении земельного участка, согласно полученного ответа, документы в архиве не сохранились. Также, обращался в ГКУ РА «Нацархив», согласно полученного ответа, документы архивного фонда администрации <адрес> в Нацархив на госхранение не поступали. Согласно полученного ответа с отдела по делам архивов <адрес>, запрашиваемые документы также отсутствуют в связи с пожаром. При таких обстоятельствах, иначе как в судебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным. Лиц, оспаривающих права на спорный земельный участок не имеется. Истец на протяжении более 17 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным. С момента предоставления земельного участка по настоящее время земельный участок огорожен металлической сеткой, истец ухаживает за ним, и производит посадку овощей.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик СНТ «70 лет Октября», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещен.

Ответчик администрация МО «Энемское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещен, представитель просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по РА, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не извещен, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2005 года является членом садоводческого товарищества СНТ «70 лет Октября» <адрес> Республики Адыгея, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Все предусмотренные общим собранием членов СНТ платежи и сборы истцом вносятся регулярно и в полном объеме. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Истец владеет и пользуется земельным участком как своим собственным на протяжении более 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно. ФИО1 обращался в администрацию МО «Энемское городское поселение» с просьбой предоставить подтверждающие документы о предоставлении земельного участка, согласно полученного ответа, документы в архиве не сохранились. Также, обращался в ГКУ РА «Нацархив», согласно полученного ответа, документы архивного фонда администрации <адрес> в Нацархив на госхранение не поступали. Согласно полученного ответа с отдела по делам архивов <адрес>, запрашиваемые документы также отсутствуют в связи с пожаром. При таких обстоятельствах, иначе как в судебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным. Лиц, оспаривающих права на спорный земельный участок не имеется.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С момента предоставления земельного участка, ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется им, несет бремя по его содержанию, оплачивает все необходимые взносы, задолженности не имеет. Притязаний на земельный участок третьих лиц, либо администрацией поселения не имеется.

На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «70 лет Октября» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 524 кв.м. с кадастровым номером 01:05:310005:133 по адресу: <адрес>, СНТ «70 лет Октября», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА Одинцов В.В.