2-4051/2025

УИД 77RS0035-02-2025-020168-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4051/2025 по иску адрес коммунальная служба» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

адрес коммунальная служба» городского обратилось с иском к ответчику и просит взыскать с ответчика в пользу адрес коммунальная служба» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.08.2018 по 31.07.2025 в размере сумма., пени в размере сумма, расходов госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. За период с 01.08.2018 по 31.07.2025 года управляющей организацией оказаны жилищно-коммунальные услуги, которые граждане в силу ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ обязаны оплачивать ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За указанный период по указанному жилому помещению сложилась задолженность в сумме сумма, на которую начислены пени в сумме сумма (период 01.08.2018 по 31.07.2025),которую истец просит взыскать с ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. п. 5 ч. 2 ст. 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно материалам дела, на основании заключенного Договора Управления адрес коммунальная служба» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Согласно лицевому счету <***> за период с 01.08.2018 по 31.07.2025 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не производил оплату за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика в пользу адрес коммунальная служба» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.08.2018 по 31.07.2025 г. в размере сумма., пени в размере сумма

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, атаке почтовые расходы в размере сумма, а исковые требования, удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию указанные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

адрес «Троицкая коммунальная служба» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу адрес коммунальная служба» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.08.2018 по 31.07.2025 г. в размере сумма., пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение

изготовлено 30 декабря 2025 года

Судья В.Б. Свирчевская