дело № 2-1617/2025

УИД 23RS0044-01-2025-001374-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 г. ст. Северская

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Артеменко Н.Г.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Северского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю Штефен ФИО6 к Миронец ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Северского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, чтосудебный пристав-исполнитель Северский РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю, рассмотрев исполнительные производства №№ 137882/25/23059-ИП, 127415/25/23059-ИП, 61841/25/23059-ИП, 61846/25/23059-ИП, 61981/25/23059-ИП, 285366/24/23059-ИП, 34682/24/23059- ИП, 212550/23/23059-ИП, 211184/23/23059-ИП, 211183/23/23059-ИП, 211182/23/23059-ИП, 56852/22/23059-ИП, 44727/22/23059-ИП, 39073/22/23059- ИП, 22700/22/23059-ИП, 14865/22/23059-ИП, 53663/21/23059-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: Исполнительный лист № 23RS0044#2-727/2024#l от 26.02.2025, выданный органом: Северский районный суд, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 151987,00 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя №23059/24/606090 от 16.10.2024, выданный органом: Северское районное отделение судебных приставов, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000,00 руб., Судебный приказ № 2а-1276/2024 от 03.05.2024, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 11466,05 руб., Судебный приказ № 2а-2606/2024 от 30.08.2024, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 15838,63 руб., Исполнительный лист №044771967 от 23.07.2024, выданный органом: Северский районный суд, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 43568,01 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/21/61093 от 15.04.2021, выданный органом: Северское районное отделение судебных приставов, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 4341,48 руб., Судебный приказ № 2а-2243/2023 от 03.11.2023, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 142967,17 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/22/238340 от 29.11.2023, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 8237,77 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/21/143986 от 22.06.2021, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1940,95 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/23/663713 от 29.11.2023, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя №23059/23/663718 от 29.11.2023, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000,00 руб., Судебный приказ № 2-1443/2022 от 23.03.2022, выданный органом: Судебный участок № 62 Центрального внутригородского округа г. Краснодара, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 70088,51 руб., Судебный приказ № 2-1443/22 от 23.03.2022, выданный органом: Судебный участок № 62 Центрального внутригородского округа г.Краснодара, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 70088,51 руб., Судебный приказ № 2А-1102/2022 от 14.04.2022, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 36631,14 руб., Судебный приказ № 2-2748/2021 от 06.12.2021, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 171516,27 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 183 от 14.03.2022, выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Северскому району Краснодарского края, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 40909,59 руб., Судебный приказ №2а-851/2021 от 20.04.2021, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 36657,40 руб., в отношении должника: Миронец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>, в пользу взыскателей: ПАО«Совкомбанк», адрес: пр-т Текстильщиков, д. 46, г.Кострома, Костромская область, 156000, ГУФССП России по Краснодарскому краю, адрес: ул. Красная, д. 22, <...>, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Краснодарскому краю, адрес: ул. Красная, д. 7, г. Славянск-на-Кубани, Краснодарский край, 353560, УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП по Краснодарскому краю), адрес: ул.Красная, д. 22, <...>, УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП по Краснодарскому краю), адрес: ул. Красная, 22, г. Краснодар, Краснодарский край, Россия, 350000, ПАО «Сбербанк России», адрес: ул.Вавилова, д. 19, <...>, УФК по Краснодарскому краю (ИФНС России по Северскому району), адрес: ул. Чехова, 18, ст-ца Северская, Краснодарский край, Россия, 353240, ПАО «Сбербанк России», адрес: ул.Вавилова, 19, <...>, Инспекция Федеральной налоговой службы по Северскому району Краснодарского края, адрес: ул. Чехова, д. 18, ст-ца Северская, Краснодарский край, 353240, на общую сумму: 1127657,22 руб., установил, что требования исполнительного документа должником не исполнены.

Общая сумма задолженности ФИО4 по состоянию на 21 марта 2025г. составляет 959 776,41 руб., из них сумма основного долга 822 527,94 руб., неосновного долга — исполнительского сбора 73 137,81 руб.

Согласно ответу из Росреестраза должником зарегистрировано следующее имущество:земельный участок, кадастровый (или условный) №, назначение объекта:для сельскохозяйственного производства, площадь объекта:1 395 427кв.м, адрес:местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес>, вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве: 324/162648, дата государственной регистрации:10.11.2004 г.

На основании изложенного судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на следующее имущество: земельный участок; площадь: 1 395 427кв.м; адрес: <адрес> кадастровый №, принадлежащий должнику ФИО4

Судебный пристав-исполнитель Северского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющемуся в деле ходатайству, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МИФНС №11 по Краснодарскому краю, ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя Северского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 находятся исполнительные производства №№ 137882/25/23059-ИП, 127415/25/23059-ИП, 61841/25/23059-ИП, 61846/25/23059-ИП, 61981/25/23059-ИП, 285366/24/23059-ИП, 34682/24/23059- ИП, 212550/23/23059-ИП, 211184/23/23059-ИП, 211183/23/23059-ИП, 211182/23/23059-ИП, 56852/22/23059-ИП, 44727/22/23059-ИП, 39073/22/23059- ИП, 22700/22/23059-ИП, 14865/22/23059-ИП, 53663/21/23059-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: Исполнительный лист № 23RS0044#2-727/2024#l от 26.02.2025, выданный органом: Северский районный суд,» предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 151987,00 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/24/606090 от 16.10.2024, выданный органом: Северское районное отделение судебных приставов, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000,00 руб., Судебный приказ № 2а-1276/2024 от 03.05.2024, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 11466,05 руб., Судебный приказ № 2а-2606/2024 от 30.08.2024, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 15838,63 руб., Исполнительный лист №044771967 от 23.07.2024, выданный органом: Северский районный суд, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 43568,01 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/21/61093 от 15.04.2021, выданный органом: Северское районное отделение судебных приставов, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 4341,48 руб., Судебный приказ № 2а-2243/2023 от 03.11.2023, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 142967,17 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/22/238340 от 29.11.2023, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 8237,77 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/21/143986 от 22.06.2021, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1940.95 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя №23059/23/663713 от 29.11.2023, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000,00 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № 23059/23/663718 от 29.11.2023, выданный органом: Северский районный отдел, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000,00 руб., Судебный приказ № 2-1443/2022 от 23.03.2022, выданный органом: Судебный участок №62 Центрального внутригородского округа г. Краснодара, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 70088,51 руб., Судебный приказ № 2-1443/22 от 23.03.2022, выданный органом: Судебный участок № 62 Центрального внутригородского округа г.Краснодара, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 70088,51 руб., Судебный приказ № 2А-1102/2022 от 14.04.2022, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 36631,14 руб., Судебный приказ № 2-2748/2021 от 06.12.2021, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 171516,27 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 183 от 14.03.2022, выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Северскому району Краснодарского края, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 40909,59 руб., Судебный приказ №2а-851/2021 от 20.04.2021, выданный органом: Судебный участок № 195 Северского района, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 36657,40 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес> в пользу взыскателей: ПАО «Совкомбанк», адрес: пр-т Текстильщиков, д. 46, г.Кострома, Костромская область, 156000, ГУФССП России по Краснодарскому краю, адрес: ул. Красная, д. 22, <...>, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 11 по Краснодарскому краю, адрес: ул. Красная, д. 7, г. Славянск-на-Кубани, Краснодарский край, 353560, УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП по Краснодарскому краю), адрес: ул.Красная, д. 22, <...>, УФК по Краснодарскому краю (ГУ ФССП по Краснодарскому краю), адрес: ул. Красная, 22, г. Краснодар, Краснодарский край, Россия, 350000, ПАО «Сбербанк России», адрес: ул.Вавилова, д. 19, <...>, УФК по Краснодарскому краю (ИФНС России по Северскому району), адрес: ул. Чехова, 18, ст-ца Северская, Краснодарский край, Россия, 353240, ПАО «Сбербанк России», адрес: ул.Вавилова, 19, <...>, Инспекция Федеральной налоговой службы по Северскому району Краснодарского края, адрес: ул. Чехова, д. 18, ст-ца Северская, Краснодарский край, 353240 на общую сумму: 1127657,22 руб.

Требования исполнительных документов ответчиком не исполнены, общая сумма задолженности ФИО4 по состоянию на 21 марта 2025 г. составляет 959 776,41 руб., из них сумма основного долга 822 527,94 руб., неосновного долга - исполнительского сбора 73 137,81 руб.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, 6 независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 г.№ 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 марта 2025 г.ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности 324/162648 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес>».

Согласно истребованной по инициативе суда копии сводного исполнительного производства № 14865/22/23059-СД в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предложение о выкупе долиФИО4 остальным участникам долевой собственности в отношении спорного земельного участка не направлялось.

Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на негоотказа в приобретении спорного имущества.

Статьей 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Принимая во внимание, что доказательств технической возможности индивидуализации принадлежащей ответчику доли в качестве самостоятельного объекта, а также наличия безусловного отказа сособственников объекта недвижимости, отвечающих критериям полноты, объективности, допустимости и относимости, истцом суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время отсутствует возможность обращения взыскания на долю должника по причине несоблюдения предусмотренной законом процедуры и отсутствия сведений о рыночной стоимости имущества.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Северского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю Штефен ФИО10 к Миронец ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок- отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Н.Г. Артеменко