Решение по делу № 2-751/2025 от 28.03.2025

Дело № 2-751/2025

59RS0027-01-2025-000805-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 28 марта 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Суминой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО13, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств за долю в имуществе, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с нее в пользу ответчика компенсацию за 3/200 доли в квартире по адресу: <адрес> сумме 45 000 руб. и за 1/40 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, в сумме 2 289,37 руб.

В обоснование своих требований указала, что 05.06.2019 умер ее сын. После его смерти открыто наследственное дело, ответчик ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но до настоящего времени право на наследство не оформила. Поскольку доля ответчика незначительная, и она не имеет интереса в ее использовании в дальнейшем, полагает, что ей подлежит компенсационная выплата в счет стоимости ее доли в следующем порядке: за 3/200 доли в квартире по адресу: <адрес> в размере 45 000 руб. и за 1/40 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, в размере 2 289,37 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО13, который в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании 24.03.2025 была не согласна с исковыми требованиями, указав, что сумма компенсационной выплаты занижена.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил пояснения по иску, возражений не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Кунгурского нотариального округа Пермского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила материалы наследственного дела № 146.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

В соответствии со статьей 224 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018), раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. Принудительный раздел имущества судом не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воле одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

Судом установлено:

05.06.2019 умер сын истца ФИО1 (л.д. 11).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ФИО2 (мать), ФИО1 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО9 (сын), ФИО10 (сын).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело № 146 (л.д. 32-59).

С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО2 (мать), ФИО1 (дочь), ФИО9 (сын), ФИО10 (сын).

ФИО8 (дочь), ФИО7 (дочь) от принятия наследства отказались путем подачи соответствующего заявления.

При этом, ответчик ФИО1 до настоящего времени право на наследство не оформила.

ФИО11 принадлежит:

- 759/800 (7/32 + 12/25 + 1/4) доли в праве на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 617470, <адрес>;

- 37/40 (1/8 + 4/5) доли в праве на земельный участок, общей площадью 572 кв.м., целевое назначение для индивидуального садового участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик же приняла спорное имущество в следующих долях:

- 3/200 доли в праве на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 617470, <адрес>;

- 1/40 доли в праве на земельный участок, общей площадью 572 кв.м., целевое назначение для индивидуального садового участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно письменной консультации от 03.09.2024 № рыночная стоимость спорной квартиры составляет 3 000 000 руб. (л.д. 15).

Таким образом, стоимость доли в квартире составляет 45 000 руб. (3 000 000 * 3/200).

Кадастровая стоимость земельного участка определена в сумме 91 574,75 руб. (л.д. 12-14), следовательно, стоимость доли в спорном имуществе составляет 2 289,37 руб. (91 574,75 * 1/40).

В соответствии с частью 3 статьи 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно положениям статьи 1182 ГК РФ, раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, суд считает установленным, что после смерти наследодателя наследниками первой очереди являются ФИО2 (мать), ФИО1 (дочь).

В судебном заседании установлено, что до смерти сына ФИО2 проживала с ним, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ответчик ФИО1 в судебном заседании выразила несогласие с размером компенсации, при этом в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, иного размера компенсации не представила, ходатайств о назначении экспертизы не заявляла.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, руководствуясь нормам права, указанными в решении суда, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств за долю в имуществе, признании права собственности.

Признать за ФИО2 (№) право собственности на:

- 3/200 доли в праве на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 617470, <адрес>;

Взыскать с ФИО2 (№) компенсацию стоимости доли в наследственном имуществе после смерти ФИО1, умершего 25.06.2019, в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) за:

- 3/200 доли в праве на квартиру общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в размере 45 000 руб. 00 коп.,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025.

Председательствующий: Е.И. Зыкова