Дело № 2-7188/2025

УИД 50RS0<№ обезличен>-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки <адрес> 20 ноября 2025 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи – Гавриковой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7188/2025 по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК МосЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате ЖКУ, пени, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...>. ООО «ТСК Мосэнерго» является теплоснабжающей организацией в городском округе Химки <адрес>. За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), в размере 86 243 руб. 70 коп. <дата> мировым судьей судебного участка № 257 Химкинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № 2-1905/2024 о взыскании задолженности с ФИО1 <дата> мировым судьей судебного участка № 257 Химкинского судебного района <адрес> отменен судебный приказ № 2-1905/2024 от <дата> в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 86 243 руб. 70 коп., пени, начисленные за период с апреля 2022 по март 2024, в размере 45 559 руб. 22 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 960 руб.

Представитель истца ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не представила. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ООО «ТСК Мосэнерго» является теплоснабжающей организацией в городском округе Химки <адрес>.

За период <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), в размере 86 243 руб. 70 коп.

<дата> мировым судьей судебного участка № 257 Химкинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № 2-1905/2024 о взыскании задолженности с ФИО1

<дата> мировым судьей судебного участка № 257 Химкинского судебного района <адрес> отменен судебный приказ № 2-1905/2024 от <дата> в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету ответчику за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислены пени за период с апреля 2022 по март 2024 в размере 45 559 руб. 22 коп.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчикам у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчиком не были оспорены.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств ненадлежащего исполнения своих обязанностей ООО «ТСК Мосэнерго» по договору поставки оказанных услуг. Между тем доводы истца ответчиком ничем не опровергнуты.

Исходя из изложенного суд, приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» 86 243 руб. 70 коп. в качестве задолженности по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени в размере 45 559 руб. 22 коп.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 960 руб., которые подтверждаются платежным поручением № 3704 от <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ТСК Мосэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт <...> от <дата>) в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 86 243 руб. 70 коп., пени, начисленные за период с апреля 2022 по март 2024 в размере 45 559 руб. 22 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 960 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Гаврикова Л.Н.