Дело № 2-2519/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Самсоновой А.И.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социально найма,

установил :

Истец обратилась в суд с исковым заявлением с требованием признать за ФИО2 право пользования на условия социального найма комнатой № в <адрес> в <адрес>.

Требования мотивирует следующим.

В 2005 году истцу было предоставлено для проживания койко-место в комнате № <адрес> в <адрес>. По данному адресу истец зарегистрирована. Поскольку кроме нее в комнате проживали другие лица, ей представителя администрации общежития предложили занять освободившуюся комнату №в <адрес> в <адрес>. В этой комнате истец произвела ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Истец состоит на учете в Администрации <адрес> как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Истец обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на комнату №, но получила отказ.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ Департаментом труда и социальной защиты населения Администрации <адрес>, ФИО2 проживает по адресу <адрес>, состав семьи: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на учете в Департаменте труда и социальной защиты населения Администрации <адрес> как получатель государственной социальной помощи малоимущим семьям.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации ФИО10 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении комнаты № в общежитии расположенном по адресу <адрес>.

Согласно ответа МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное обращение рассмотрено. Указано, что истец проживает по адресу <адрес> ком. 305 без регистрации, зарегистрирована в комнате 302, в которой не проживает. Для подтверждения законного проживания в комнате № заявителю необходимо предоставить в Департамент жилищной политики Администрации города документы, подтверждающие основания предоставления данного жилого помещения.

Согласно постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ комната 305 в <адрес> в <адрес>, находящаяся в собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, отнесена к специализированному жилищному фонду.

Согласно постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено предоставить жилые помещения в общежитиях из специализированного жилищного фонда находящегося в собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым гражданам согласно приложению.

Согласно приложению к постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено предоставить ФИО9 комнату № по <адрес> в <адрес>.

Согласно ответа Управления жилищной политики Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 удовлетворить просьбу о предоставлении комнаты в общежитии по адресу <адрес> ком 305 не представляется возможным.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма установлены нормами главы 7 ЖК РФ (ст. ст. 49 - 59).

Согласно ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (ч. 1).

Согласно ч. 1 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.(ч. 3 ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду муниципального образования городско округ Симферополь Республики Крым, истице в установленном законом порядке не предоставлялось, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении исковых требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социально найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.