02-3610/2023

77RS0001-01-2022-018846-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., с участием прокурора Лобочкиной Н.Ю.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3610/23 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г. Москвы обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <...> д*, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 13 ноября 2009 года №4652ж ФИО2 на семью из трех человек (он, ФИО4, ФИО3) предоставлено по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я ФИО5, * с освобождением занимаемого жилого помещения. В соответствии с п.4 указанного Распоряжения, ФИО4 и ФИО4, ФИО3 обязуются освободить жилое помещение по адресу: <...> д.*, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемое жилое помещение. Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я ФИО5, д.*. зарегистрировано 13 мая 2011 года. С момента предоставления субсидии прошло более 11 лет, вместе с тем, до настоящего времени ответчики зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по адресу: <...> д.*.

В судебном заседании представитель истца ДГИ г. Москвы – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что в 2011 года ответчикам предоставлено жилое помещение по договору купли-продажи. На основании распоряжения Префекта СВАО ответчики должны были сняться с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что готовы самостоятельно произвести снятие с регистрационного учета по адресу: <...> д.* и освободить данное жилое помещение.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: <...> д.*, принадлежащей на праве собственности городу Москве.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 13 ноября 2009 года №4652ж ФИО2 на семью из трех человек (он, ФИО4, ФИО3) предоставлено по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я ФИО5, д.*с освобождением занимаемого жилого помещения.

В соответствии с п.4 указанного Распоряжения, ФИО4 и ФИО4, ФИО3 обязуются освободить жилое помещение по адресу: <...> д.*, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемое жилое помещение.

Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я ФИО5, д.*. зарегистрировано 13 мая 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ГУП «ЦУГИ» обладает правом хозяйственного ведения на квартиру №*, расположенную по адресу: <...> д.* в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 17 июля 2020 года.

С момента предоставления субсидии прошло более 11 лет, вместе с тем, согласно единому жилищному документу, выписке из домовой книги в квартире №* по адресу: <...> д.* и до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ответчики тараканов С.Ю., ФИО3., что подтверждается Единым жилищным документом и актом осмотра.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу ст. 304 ГК РФ достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст. 22 закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченному органу исполнительной власти.

Поскольку ответчики свои обязательства по освобождению ранее занимаемого жилого помещения до настоящего времени не исполнили, спорное жилое помещение не освободили, что подтверждается исследованными в судебном заседании единым жилищным документом и актам осмотра жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО1 о выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д.*, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить ФИО1, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <...> д.* без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: <...> д.*, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2023 года.

Судья А.С. Меркушова