Дело № 2-622/2023
УИД 44RS0006-01-2023-000802-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Антропово «08» декабря 2023 года
Костромской области
Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.
при помощнике судьи Селезнёве Н.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, администрации Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области, администрации Антроповскогро муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца Л., умершего 17.09.2004г.
В исковом заявлении истец обосновал заявленные исковые требования следующим.
09 декабря 2002 года умерла его мама Л1 После её смерти осталось наследственное имущество в виде части квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями на лицевом счете ...... После смерти Л1 её муж Л. и его отец фактически принял наследство в виде части квартиры и земельного участка, он продолжал проживать в квартире, пользовался указанным земельным участком. Поле смерти отца Л., умершего 17.09.2004г. осталось наследство в виде указанных квартиры и земельного участка. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не переоформил свои права на квартиру и земельный участок по причине финансовых трудностей. Срок принятия наследства после смерти матери ему восстановлен в 2005 году. После её смерти нотариусом заведено наследственное дело ....., 15.11.2006г. ему выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, хранившиеся на вкладе в банке с причитающимися процентами и компенсациями, а также компенсации ритуальных услуг. Указанная квартира принадлежала его родителям на праве собственности на основании договора о приватизации жилищного фонда от 29.06.1993г. и свидетельства о праве собственности на квартиру, выданном ТО «Агропромхимия» 29.06.1993г. Земельный участок принадлежал на праве собственности его матери Л1 на основании постановления главы администрации Антроповского района от 08.11.1994г. ....., что подтверждено свидетельством на право собственности на землю ....., выданным 14.11.1994г. Он и его родители проживали в указанной квартире с 1987 года, родители Л1 и Л. проживали в квартире до дня своей смерти. После смерти отца он продолжает фактически проживать в квартире, которой зарегистрирован по месту жительства с 26.01.1994г. Он пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи и земельный налог.
Со ссылкой на требования ст.ст.12, 218, 1111, 1112, 1141, 1152, 1153. 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 15,25,29 Земельного кодекса РФ ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> общей площадью 56,8 кв.м и земельный участок общей площадью 528 кв.м, расположенный по тому же адресу после смерти отца Л., умершего 17.09.2004г.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил суд об их удовлетворении по основаниям, в нём изложенным.
Представитель ответчика – администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава администрации сельского поселения направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя ответчика, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель соответчика - администрации Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава администрации муниципального района направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации Антроповского муниципального района Костромской области, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований истца.
Гражданское дело рассмотрено без участия представителей ответчиков.
Выслушав истца ФИО1, свидетелей В. и Г., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями – 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с требованиями п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с требованиями п.п. 1-2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании родители истца ФИО1 Л1 умерла 09.12.2002г., Л. 17.09.2004г. Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о рождении истца ФИО1, свидетельствами о смерти Л1 и Л.
После смерти родителей Л1 и Л. открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 56,8 кв.м и земельного участка общей площадью 528 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности Л1 и Л. на указанный жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Указанные лица приобрели право собственности на земельный участок на основании договора о передаче граждан в собственность квартиры в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда РСФСР», что подтверждено исследованным в судебном заседании оригиналом свидетельства о праве собственности указанных лиц на указанную квартиру от 29.06.1993г.
После смерти матери Л1 истец ФИО1 15.11.2006г. получил свидетельство о праве на наследство на денежные средства, находившиеся на вкладе в банке с причитающимися процентами и компенсациями, а также компенсацию расходов по ритуальным услугам в связи с её смертью. Свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок он не получил. Супруг Л1 Л. фактически принял наследство после её смерти в виде части квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, а именно продолжал до дня смерти проживать в указанной квартире, забоится о ней, обрабатывал земельный участок. В связи с изложенным, по мнению суда, Л. на день его смерти фактически являлся собственником указанного имущества. После его смерти сын ФИО1, являясь единственным наследником указанной квартиры, проживает в ней, заботится о ней и земельном участке, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, оплачивает земельный налог. Указанные обстоятельства подтверждены свидетелями В., Г., паспортом на имя ФИО1 с отметкой о регистрации по месту жительства, справкой администрации Антроповского сельского поселения, сведениями из МУП «Теплоэнерго» об оплате истцом коммунальных услуг.
ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца Л.
Наследодателю Л1 принадлежал земельный участок общей площадью 528кв.м, расположенный около указанной квартиры.
Данное обстоятельство подтверждено свидетельством на право собственности на землю ..... от 14.11.1994г., выданным на основании постановления главы администрации Антроповского района ..... от 08.11.1994г. для ведения личного подсобного хозяйства.
Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости и земельный участок при жизни наследодателя не производилась. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2023г. право собственности на квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано.
Как следует из ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Исходя из изложенного, учитывая, что истцом ФИО1 представлены доказательства, достаточные для признания его лицом, фактически принявшим наследство после смерти отца Л., за ним права собственности на квартиру и земельный участок, суд считает подлежащими удовлетворению его исковые требования в полном объеме.
За ФИО1 должно быть признано право собственности на указанные квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца, Л., умершего <дата>, поскольку он является единственным наследником после его смерти, иных наследников не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 56,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца Л., умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.С. Копалыгина
Решение изготовлено в окончательной форме «11» декабря 2023 года
Судья____________В.С. Копалыгина