Дело № 2-229/2025

УИД 66RS0043-01-2024-002683-83

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоуральск 16 января 2025 года

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чувашевой К.А., при помощнике судьи Ктасиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики: с 22.06.2001 – ФИО2, с 14.07.2009 ФИО3 снят с регистрационного учета как временно отсутствующий. Более 20 лет назад ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства в Норвегию, адрес их фактического проживания истцу не известен. С момента выезда каких-либо обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1, не чинилось.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 29.11.2024, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При рассмотрении дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью 51,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1.

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиками, собственник жилого помещения не желает сохранять за ФИО2 и ФИО3 право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Ответчиками также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между ними и собственником квартиры имеется соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, оснований для сохранения данного права за ответчиками судом также не усматривается. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчики ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку по операции от 26.08.2024 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

С учетом удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с ответчиков ФИО2 и ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по 3 000 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Чувашева