Дело № 2-626/2022

86RS0017-01-2022-001038-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.п.Коммунистический о признании права пользования жилым помещением и включении в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.п.Коммунистический ХМАО - Югры, в котором просил признать за ним право пользование жилым помещением, расположенным по (адрес), и обязать ответчика включить его в договор социального найма данного жилого помещения.

Требование иска обосновано тем, что с его отцом ФИО4 заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Сам он фактически проживает с отцом, ухаживает за ним. Ответчик отказывает ему во включении в договор социального найма, так как с нанимателем не ведется общее хозяйство.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о рождении (номер) истец ФИО1 является сыном ФИО4

Согласно договора социального найма (номер) от (дата) ФИО4 передано администрацией г.п.Коммунистический в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по (адрес).

Наниматель ФИО4 обратился в администрацию г.п.Коммунистический с заявлением о включении своего сына ФИО1 в договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес), однако ему было отказано.

Истец ФИО1 зарегистрирован по (адрес) с (дата).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата) ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по (адрес).

Согласно акта о не проживании от (дата), составленного муниципальным жилищным инспектором администрации г.п.Коммунистический ФИО5, следует, что ФИО1 в квартире (адрес) не проживает. Личные вещи ФИО1 отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Поскольку истец ФИО1 не проживает в квартире по (адрес) и у него имеется в собственности другое жилое помещение, то требование истца о признании права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежит.

Согласно ч. 1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Требование об обязании ответчика о включении истца в договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес) не подлежит удовлетворению, так как истец не является стороной в правоотношениях установленных договором социального найма жилого помещения (номер) от (дата) в отношении квартиры, расположенной по (адрес). Нанимателем квартиры является отец истца ФИО4, который вправе требовать включения в договор социального найма члена своей семьи. ФИО1 по данным исковым требования не является надлежащим истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации г.п.Коммунистический о признании права пользования жилым помещением и включении в договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Рыбалкин