К О П И Я
86RS0002-01-2025-009193-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пименовой О.В.,
с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1435/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес> в городе Нижневартовске. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая не является членом семьи собственника, не проживает по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, указать в решении суда, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Нижневартовску.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства: г.Нижневартовск, <адрес>.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Нижневартовску в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что с <дата> <адрес> в городе Нижневартовске принадлежит на праве собственности ФИО1
Согласно справке ЖЭУ №, адресной справке, в <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрирована ответчик (с <дата> по настоящее время), которая является бывшим собственником спорной квартиры.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт, соглашение по пользованию квартирой с собственником не заключалось, – суд находит требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <данные изъяты>), прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено <дата>
Судья подпись О.В. Пименова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>