№ 2-114/2022
34RS0028-01-2022-000045-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2022 г. ст-ца Нехаевская
Волгоградской области
Нехаевский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Киселевой О.О.,
при секретаре Колпаносовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Становское» о взыскании задолженности по договору аренды земельных долей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Становское» о взыскании задолженности по договору аренды земельных долей, в котором с учетом измененных исковых требований, просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Становское» (далее по тексту ООО «Становское») в пользу ФИО1 арендную плату по договорам аренды земельных долей с кадастровыми номерами № в виде 10 750 кг. пшеницы фуражной, 716 кг. подсолнечника и 71 кг. гречневой крупы.
В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Становское» является арендатором земельных участков, предназначенных для производства сельскохозяйственной продукции и расположенных по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, хут. Нижнедолговский со следующими кадастровыми номерами: земельный участок общей площадью 131,1 га с кадастровым номером №, в котором истцу на 2019 год принадлежали 6/57 доли, что эквивалентно 2/19 доли. Согласно условиям договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно не позднее декабря месяца соответствующего года в размере 1,5 тонны фуражного зерна, 100 кг подсолнечника, 10 кг гречневой крупы за 2/19 доли земельного участка. При этом ответчиком никогда не производилась истцу выплата арендной платы. Долг по арендной плате ответчика перед истцом составляет 1,5 тонны фуражного зерна, 100 кг подсолнечника, 10 кг гречневой крупы. Также ответчик является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 414 га с кадастровым номером №, где на 2019 год истцу принадлежали 2/9 доли. Согласно условиям договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно в размере 1,5 тонны фуражного зерна, 100 кг подсолнечника, 10 кг гречневой крупы за 1/3 доли земельного участка, соответственно размер арендной платы за 2/9 доли составляет 1 тонна фуражного зерна, 66 кг подсолнечника, 6 кг гречневой крупы в год. При этом ответчиком выплата арендной платы ФИО1 не производилась. Следовательно долг по арендной плате ответчика перед истцом составляет 1 тонна фуражного зерна, 66 кг подсолнечника, 6 кг гречневой крупы. Вместе с этим ответчик является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 120,8 га с кадастровым номером №, где на 2019 год истцу принадлежали 1/89 доли. Согласно условиям договора, арендная плата за 1/89 доли составляет 150 кг. фуражного зерна, 10 кг подсолнечника, 1 кг гречневой крупы в год. При этом ответчиком выплата арендной платы ФИО1 не производилась. Следовательно долг по арендной плате ответчика перед истцом составляет 150 кг. фуражного зерна, 10 кг подсолнечника, 1 кг гречневой крупы. Также ответчик является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 133,5 га с кадастровым номером №, где на 2019 год истцу принадлежали 11/99 доли. Согласно условиям договора, арендная плата за 1/99 доли составляет 150 кг. фуражного зерна, 10 кг подсолнечника, 1 кг гречневой крупы в год, соответственно размер арендной платы за 11/99 доли составляет 1 650 кг. фуражного зерна, 110 кг. подсолнечника, 11 кг. гречневой крупы в год. При этом ответчиком выплата арендной платы ФИО1 не производилась. Следовательно долг по арендной плате ответчика перед истцом составляет 1 650 кг. фуражного зерна, 110 кг. подсолнечника, 11 кг. гречневой крупы. Наряду с указанным ответчик является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 103,5 га с кадастровым номером №, где на 2019 год истцу принадлежали 11/69 доли. Согласно условиям договора, арендная плата за 1/69 доли составляет 150 кг. фуражного зерна, 10 кг подсолнечника, 1 кг гречневой крупы в год, соответственно размер арендной платы за 11/69 доли составляет 1 650 кг. фуражного зерна, 110 кг. подсолнечника, 11 кг. гречневой крупы в год. При этом ответчиком выплата арендной платы ФИО1 не производилась. Следовательно долг по арендной плате ответчика перед истцом составляет 1 650 кг. фуражного зерна, 110 кг. подсолнечника, 11 кг. гречневой крупы. Также ответчик является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 118,3 га с кадастровым номером №, где на 2019 год истцу принадлежали 4/11 доли. Согласно условиям договора, арендная плата за 1/11 доли составляет 1 200 кг. фуражного зерна, 80 кг подсолнечника, 8 кг гречневой крупы в год, соответственно размер арендной платы за 4/11 доли составляет 4 800 кг. фуражного зерна, 320 кг. подсолнечника, 32 кг. гречневой крупы в год. При этом ответчиком выплата арендной платы ФИО1 не производилась. Следовательно долг по арендной плате ответчика перед истцом составляет 4 800 кг. фуражного зерна, 320 кг. подсолнечника, 32 кг. гречневой крупы. Таким образом, общая задолженность ответчика перед истцом за аренду указанных земельных участков за 2019 года составляет 10 750 кг (10,75 т.) пшеницы фуражной, 716 кг подсолнечника и 71 кг гречневой крупы.
Истец ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов своему представителю ФИО2
Представитель истца ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ООО «Становское», извещенное о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, в лице директора ФИО3 доверило представлять интересы общества представителю ФИО4
Представитель ответчика ООО «Становское» ФИО4 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, представил возражения на исковое заявление, в которых просил суд отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку считает, что истец действует недобросовестно, злоупотребляя своими правами. Полагает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как истец не обращался к ответчику с требованием об оплате ему арендной платы. Согласно сложившейся практике собственники земельных долей получают арендную плату в виде натуральной продукции на территории (на складе) арендатора, в связи с чем считает, что задолженность по выплате арендной платы перед истцом образовалась не по вине ответчика, а в связи с бездействием истца. Кроме того истец являясь учредителем данного общества имеет свободный доступ на предприятие и право распоряжаться всем имуществом. Так же согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета, сведения о собственниках земельных долей отсутствуют, сведения о границах данного земельного участка отсутствуют и отсутствуют сведения об обременении в виде аренды в пользу ООО «Становское».
С учётом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, основным принципом земельного законодательства, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (часть 2).
Согласно, части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (часть 2).
Согласно, части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (часть 2).
Согласно, части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды (часть 2).
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (часть 3).
Согласно ч. 1 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Как установлено судом, ООО «Становское» на основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 26 апреля 2011 г. является арендатором земельного участка общей площадью 131,1 га. с кадастровым номером №. Срок аренды по указанному договору составляет 15 лет (л.д.15-17).
Согласно, пункту 3 Договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно до 1 января каждого года из расчета 1500 кг пшеницы фуражной, 100 кг подсолнечника, 10 кг крупы гречневой за 2/19 доли (л.д.16).
Согласно, пункту 3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 26 апреля 2011 г., размер пая составляет 2/19 доли (л.д.16).
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Волгоградской области (л.д.10).
Так же ООО «Становское» на основании договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 26 апреля 2011 г. является арендатором земельного участка общей площадью 414 га. с кадастровым номером №. Срок аренды по указанному договору составляет 15 лет (л.д.12-14).
Согласно, пункту 3 Договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно до 1 января каждого года из расчета 1500 кг пшеницы фуражной, 100 кг подсолнечника, 10 кг крупы гречневой за 1/3 доли (л.д.13).
Согласно, пункту 3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 26 апреля 2011 года, размер пая составляет 1/3 доли (л.д.13).
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Волгоградской области (л.д.10).
Как усматривается из договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 12 декабря 2008 г. Крестьянское фермерское хозяйство ФИО1 (далее по тексту КФХ ФИО1) являлось арендатором земельного участка общей площадью 118,3 га. с кадастровым номером №. Срок аренды по указанному договору составляет 15 лет.
Согласно, пункту 3 Договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно до 1 января каждого года из расчета 1,2 тонны зерно фуражное, 80 кг подсолнечника, 8 кг крупы гречневой за 1/11 доли.
Согласно, пункту 3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 12 декабря 2008 г., размер пая составляет 1/11 доли.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Волгоградской области.
Согласно договору № 07-69 от 28 сентября 2010 г. о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка КФХ ФИО1, ООО «Становское», ФИО6, действующая на основании доверенности от имени 8 граждан -участников долевой собственности на земельный участок, заключили настоящий договор о нижеследующем: цедент передает цессионарию принадлежащие цеденту как кредитору права (требования) и переводит на цессионария существующие у цедента как долги должника, возникшие из договора аренды долей земельного участка при множественности лип на стороне арендодателей, заключенного цедентом с собственниками (в лице представителя собственников) 12 декабря 2008 г. и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 29 декабря 2008 г. (номер регистрации №). Объектом аренды является земельный участок площадью 1183000 (один миллион сто восемьдесят три тысячи) кв.м. + 9517 (девять тысяч пятьсот семнадцать) кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный примерно в 4,5 км. по направлению на запад от ориентира «<...>». расположенного зa пределами участка. Кадастровый номер земельного участка №. С момента вступления в силу настоящего договора к цессионарию переходят все права и обязанности цедента, возникшие из договора аренды, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права и перевода долга, включая права и обязанности, обеспечивающие исполнение обязательств. Срок аренды земельного участка исчисляется с момента государственной регистрации договора аренды (29 декабря -2008 г.) и составляет 15 лет (до 29 декабря 2023 г.).
Согласно договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 12 декабря 2008 г. КФХ ФИО1 являлось арендатором земельного участка общей площадью 103,5 га. с кадастровым номером №. Срок аренды по указанному договору составляет 15 лет.
Согласно, пункту 3 Договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно до 1 января каждого года из расчета 0,3 тонны зерно фуражное, 20 кг подсолнечника, 2 кг крупы гречневой за 2/69 доли.
Согласно, пункту 3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 12 декабря 2008 г., размер пая составляет 2/69 доли.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Волгоградской области.
Согласно договору № 07-70 от 28 сентября 2010 г. о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка КФХ ФИО1, ООО «Становское», ФИО6, действующая на основании доверенности от имени 31 граждан -участников долевой собственности на земельный участок, заключили настоящий договор о нижеследующем: цедент передает цессионарию принадлежащие цеденту как кредитору права (требования) и переводит на цессионария существующие у цедента как долги должника, возникшие из договора аренды долей земельного участка при множественности лип на стороне арендодателей, заключенного цедентом с собственниками (в лице представителя собственников) 12 декабря 2008 г. и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 29 декабря 2008 г. (номер регистрации №). Объектом аренды является земельный участок площадью 1035000 (один миллион тридцать пять тысяч) кв.м. + 8901 (восемь тысяч девятьсот один) кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный примерно в 6,8 км. по направлению на северо-запад от ориентира «<...>». расположенного зa пределами участка. Кадастровый номер земельного участка №. С момента вступления в силу настоящего договора к цессионарию переходят все права и обязанности цедента, возникшие из договора аренды, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права и перевода долга, включая права и обязанности, обеспечивающие исполнение обязательств. Срок аренды земельного участка исчисляется с момента государственной регистрации договора аренды (29 декабря -2008 г.) и составляет 15 лет (до 29 декабря 2023 г.).
Согласно договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 12 декабря 2008 г. КФХ ФИО1 являлось арендатором земельного участка общей площадью 133,5 га. с кадастровым номером №. Срок аренды по указанному договору составляет 15 лет.
Согласно, пункту 3 Договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно до 1 января каждого года из расчета 1,2 тонны зерно фуражное, 80 кг подсолнечника, 8 кг крупы гречневой за 8/99 доли.
Согласно, пункту 3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 12 декабря 2008 г., размер пая составляет 8/99 доли.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Волгоградской области.
Согласно договору № 07-71 от 28 сентября 2010 г. о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка КФХ ФИО1, ООО «Становское», ФИО6, действующая на основании доверенности от имени 13 граждан -участников долевой собственности на земельный участок, заключили настоящий договор о нижеследующем: цедент передает цессионарию принадлежащие цеденту как кредитору права (требования) и переводит на цессионария существующие у цедента как долги должника, возникшие из договора аренды долей земельного участка при множественности лип на стороне арендодателей, заключенного цедентом с собственниками (в лице представителя собственников) 12 декабря 2008 г. и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 29 декабря 2008 г. (номер регистрации №). Объектом аренды является земельный участок площадью 1335000 (один миллион триста тридцать пять тысяч) кв.м. + 10109, 94 (десять тысяч сто девять целых, девяносто четыре сотых) кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный примерно в 4 км. по направлению на запад от ориентира «<...>». расположенного зa пределами участка. Кадастровый номер земельного участка №. С момента вступления в силу настоящего договора к цессионарию переходят все права и обязанности цедента, возникшие из договора аренды, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права и перевода долга, включая права и обязанности, обеспечивающие исполнение обязательств. Срок аренды земельного участка исчисляется с момента государственной регистрации договора аренды (29 декабря -2008 г.) и составляет 15 лет (до 29 декабря 2023 г.).
Согласно договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 12 декабря 2008 г. КФХ ФИО1 являлось арендатором земельного участка общей площадью 120,8 га. с кадастровым номером №. Срок аренды по указанному договору составляет 15 лет.
Согласно, пункту 3 Договора, арендная плата за пользование земельными долями должна выплачиваться ежегодно до 1 января каждого года из расчета 1,2 тонны зерно фуражное, 80 кг подсолнечника, 8 кг крупы гречневой за 8/89 доли.
Согласно, пункту 3 договора аренды земельного участка с кадастровым номером № от 12 декабря 2008 г., размер пая составляет 8/89 доли.
Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Волгоградской области.
Согласно договору № 07-72 от 28 сентября 2010 г. о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка КФХ ФИО1, ООО «Становское», ФИО6, действующая на основании доверенности от имени 11 граждан -участников долевой собственности на земельный участок, заключили настоящий договор о нижеследующем: цедент передает цессионарию принадлежащие цеденту как кредитору права (требования) и переводит на цессионария существующие у цедента как долги должника, возникшие из договора аренды долей земельного участка при множественности лип на стороне арендодателей, заключенного цедентом с собственниками (в лице представителя собственников) 12 декабря 2008 г. и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 29 декабря 2008 г. (номер регистрации №). Объектом аренды является земельный участок площадью 1208000 (один миллион двести восемь тысяч) кв.м. + 9617, 04 (десять тысяч шестьсот семнадцать целых, четыре сотых) кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный примерно в 7 км. по направлению на северо-запад от ориентира «<...>». расположенного зa пределами участка. Кадастровый номер земельного участка №. С момента вступления в силу настоящего договора к цессионарию переходят все права и обязанности цедента, возникшие из договора аренды, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права и перевода долга, включая права и обязанности, обеспечивающие исполнение обязательств. Срок аренды земельного участка исчисляется с момента государственной регистрации договора аренды (29 декабря -2008 г.) и составляет 15 лет (до 29 декабря 2023 г.).
Таким образом, истцу по стоянию на 2019 год принадлежало 6/57 доли (2/19) в земельном участке с кадастровым номером №, 2/9 доли в земельном участке с кадастровым номером №, 1/89 доли в земельном участке с кадастровым номером №, 11/99 доли в земельном участке с кадастровым номером №, 11/69 доли в земельном участке с кадастровым номером №, 4/11 доли в земельном участке с кадастровым номером №, что не оспаривалось сторонами.
Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по уплате арендной платы в установленном договором аренды размере за указанный истцом период, а также принятия мер к погашению задолженности по арендной плате, материалы дела не содержат и ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, кроме того, указанное также не оспаривалось сторонами.
Следовательно, задолженность ответчика перед истцом по состояния на 31 декабря 2019 г. составляет за 2/19 доли в земельном участке с кадастровым номером № составляет 1500 кг (1,5 т) пшеницы фуражной, 100 кг подсолнечника, 10 кг крупы гречневой, за 2/9 доли в земельном участке с кадастровым номером № 1000 кг (1 т) пшеницы фуражной, 66 кг подсолнечника, 6 кг крупы гречневой, за 1/89 доли в земельном участке с кадастровым номером № 150 кг. пшеницы фуражной, 10 кг. подсолнечника, 1 кг. крупы гречневой, за 11/99 доли в земельном участке с кадастровым номером № 1650 кг. (1,65 т.) пшеницы фуражной, 110 кг. подсолнечника, 11 кг. крупы гречневой, за 11/69 доли в земельном участке с кадастровым номером № 1650 кг. (1,65 т.) пшеницы фуражной, 110 кг. подсолнечника, 11 кг. крупы гречневой, за 4/11 доли в земельном участке с кадастровым номером № 4800 кг. (4,8 т.) пшеницы фуражной, 320 кг. подсолнечника, 32 кг. крупы гречневой, а всего 10 750 кг (10,75 т.) пшеницы фуражной, 716 кг. подсолнечника, 71 кг. крупы гречневой.
Разрешая заявленные требования, проанализировав с учетом приведенных норм обстоятельства дела, исследовав доказательства и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что ответчик обязан оплачивать арендные платежи в соответствии с договорами аренды в связи с чем исковое заявление ФИО1 к ООО «Становское» о взыскании задолженности по договору аренды земельных долей, подлежит удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что земельный участок с кадастровым номером №, снят с кадастрового учета, суд не принимает ко вниманию, поскольку названный земельный участок снят с кадастрового учета 7 июня 2022 г., следовательно в 2019 г. он находился в аренде у ответчика, который получал прибыль от его использования.
Вопреки доводам ответчика истец ФИО1 как учредитель не мог воспользоваться правом распоряжаться имуществом общества по своему усмотрению и самостоятельно забрать арендную плату, поскольку учредители - это лица, создающие Общество с ограниченной ответственностью. Все их права и обязанности связаны непосредственно с вопросами создания общества. Так, они вправе определять фирменное наименование, место нахождения, размер уставного капитала, структуру органов управления общества. К их обязанностям относится участие в собрании учредителей, формирование уставного капитала путем оплаты долей. После создания Общества с ограниченной ответственностью все учредители становятся участниками и получают права и обязанности, установленные законодательством. Также они вправе наделить себя дополнительными правами и обязанностями, указав их в уставе общества.
Согласно копии Устава Общества с ограниченной ответственностью «Становское» представленного в материалы дела (л.д. 88-93) участник общества имеет право получать пропорционально с его долей в уставном капитале долю прибыли (дивиденды), подлежащую распределению среди участников, что не является арендной платой.
Кроме того, суд полагает, что доводы ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, основаны на неверном толковании норм права, поскольку для данной категории дел законом не установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
Так же суд не принимает ко вниманию доводы ответчика о том, что ФИО1 направлялось уведомление о получении арендной платы в добровольном порядке, что подтверждается копией уведомления, где имеется личная подпись истца. Однако из представленного уведомления о вручении почтового отправления не усматривается, какой именно документ был направлен истцу, на уведомлении имеется только адрес отправителя, адрес получателя и личная подпись получателя, иных отметок не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Становское» о взыскании задолженности по договору аренды земельных долей, удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Становское» (<данные изъяты> в пользу ФИО1 (<данные изъяты>), арендную плату по договорам аренды земельных долей с кадастровыми номерами № в виде 10 750 (десять тысяч семьсот пятьдесят) килограмм пшеницы фуражной, 716 (семьсот шестнадцать) килограмм подсолнечника и 71 (семьдесят один) килограмм гречневой крупы.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Волгоградском областном суде через Нехаевский районный суд Волгоградской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 8 июля 2022 года.
Судья О.О.Киселева