Гр. дело № 2-307/2025

УИД № 68RS0017-01-2025-000402-25

РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 08 сентября 2025 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО2 с иском к администрации Никифоровского муниципального округа Адрес о признании права собственности на недвижимое имущество – крытый ток и здание склада, расположенные по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, территория Заря, строение 48.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования, пояснив, что на основании протокола № заседания правления ТОО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в счет имущественного пая был выделен в собственность оспариваемый крытый ток площадью 1327 м2. На основании протокола № заседания правления ТОО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в счет имущественного пая было выделено в собственность оспариваемое здание склада площадью 702,8 м2. ФИО7 и ФИО4 индивидуальными предпринимателями не являлись, фактически крытый ток и здание склада не использовали. Она (ФИО2) являлась главой КФХ и для использования в деятельности КФХ возмездно приобрела у ФИО3 и ФИО4, являвшихся ее родственниками, оспариваемые крытый ток и здание склада на основании заключенных с ними договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду того, что ФИО7 и ФИО4 после предоставления им в собственность крытого тока и здания склада не произвели государственную регистрацию права на это имущество, это обстоятельство препятствует регистрации права за ней в установленном законом порядке. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права. Здание коровника расположено на земельном участке, принадлежащем администрации Никифоровского муниципального округа, и ввиду изложенных обстоятельств у нее отсутствует возможность оформить право пользования земельным участком.

Представитель ответчика – администрации Никифоровского муниципального округа Адрес – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела; возражений относительно исковых требований не заявлено.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании протокола № заседания правления ТОО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в счет имущественного пая был выделен в собственность оспариваемый крытый ток площадью 1327 м2. На основании протокола № заседания правления ТОО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в счет имущественного пая было выделено в собственность оспариваемое здание склада площадью 702,8 м2 на сумму 80000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, являющейся главой СФХ «ФИО6», и ФИО3 был заключен Договор купли-продажи указанного крытого тока 1980 года постройки, расположенного на территории ТОО «Заря», за 90000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, являющейся главой СФХ «ФИО6», и ФИО5 был заключен Договор купли-продажи указанного здания склада 1980 года постройки, расположенного на территории ТОО «Заря», за 95000 рублей. Договоры купли-продажи был составлены сторонами в простой письменной форме, в нем указаны идентификационные данные сторон, договор содержит все существенные условия договора, в том числе сведения в отношение продаваемого имущества, стоимость имущества.

Каких-либо сомнений в том, что оспариваемые крытый ток и здание склада были приобретены ФИО1 на основании указанных выше заключенных соответственно с ФИО3 и ФИО5 договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. С момента приобретения указанного имущества и до настоящего времени, то есть на протяжении более 29 лет, указанное имущество находится в собственности и распоряжении ФИО1

В соответствии с Техническим паспортом здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ, крытый ток с инвентарным номером 428/А/88 реестровый №/крытый ток имеет общую площадь 1327,0 м2. В соответствии с Техническим паспортом здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ, здание склада с инвентарным номером 428/А/88 реестровый №/здание склада имеет общую площадь 702,8 м2.

Оспариваемый крытый ток и здание склада расположены на территории земельного участка категории земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:11:3103002:149, расположенном по адресу: Российская Федерация, Адрес, муниципальный район Никифоровский, тер. Заря, з/у 48, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку в кадастровом квартале 68:11:3103002 площадью 29064 м2, расположенному вне границ населенного пункта, из земель сельскохозяйственного назначения присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, территория Заря, земельный участок 48.

Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемым крытому току и зданию склада присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, территория Заря, строение 48.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Адрес, паспорт 6813 № выдан Территориальным пунктом УФМС России по Адрес в Адрес ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-014, СНИЛС <***>, право собственности на крытый ток 1980 года постройки площадью 1327,0 м2 инв. №/А/88 реестровый №/крытый ток, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, территория Заря, строение 48, и здание склада 1980 года постройки площадью 702,8 м2 инв. №/Б/88 реестровый №/здание склада, расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, территория Заря, строение 48.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нищев В.В.