Дело № 2-140/2022 УИД № 58RS0023-01-2022-000250-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2022 г.

Наровчатский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Черновой О.Ю.

при секретаре судебного заседания Калининой Т.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что на основании договора дарения от 10.12.1998 он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирована, но не проживает его бывшая супруга ФИО2, брак с которой прекращен с 23.08.2016. В июле 2016 г. ответчик выехала из его жилого дома в г.Пензу и до настоящего времени в жилом доме не проживает, никакие расходы по его содержанию не несет, не оплачивает коммунальные платежи, в доме отсутствуют ее личные вещи и какое-либо принадлежащее ей имущество. ФИО2 членом его семьи не является, какие либо договорные обязательства по проживанию в жилом доме отсутствуют. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, не смотря на его неоднократные требования. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета поддержал, при этом ссылался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В суде дополнил, что никакого имущества и вещей ответчика в доме не имеется, его членом семьи она не является, соглашение о проживании в доме с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Ходатайство об отложении дела ответчиком не заявлялось. В соответствии со статьей 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления МВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что за ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от 10.12.1998 зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.09.2022 и от 15.10.2022., договором дарения от 10.12.1998, удостоверенным нотариусом Наровчатского района ФИО4 и зарегистрированным в реестре за № 507, регистрационным удостоверением, выданным БТИ Наровчатского района 10.12.1998 за № 220.

Справкой, выданной администрацией Наровчатского сельсовета Наровчатского района Пензенской области, подтверждается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО5, дочь истца.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 23.08.2016 на основании решения Наровчатского районного суда Пензенской области от 21.07.2016.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду показал, что ранее спорный жилой дом принадлежал на праве собственности бабушке и дедушке ответчика. Примерно в 1998 г. его подарили ФИО1, который постоянно в нем проживает. После регистрации брака в данном жилом доме вместе с истцом стала проживать и была зарегистрирована его супруга ФИО2 В 2016 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, после чего ФИО2 выехала из жилого дома истца в г.Пензу, забрав с собой все свои вещи. С этого времени ответчик в жилом доме истца не проживает, личных вещей и другого принадлежащего ей имущества в доме не имеется, расходы по содержанию жилого дома и по оплате коммунальных услуг ответчик не несла и не несет. Препятствия ФИО2 в пользовании жилым домом истцом не чинились, членом семьи ФИО1 она не является, совместно с ним не проживает.

Свидетель ФИО7 суду показал, что примерно с 2015 г. проживает недалеко от дома истца. Ему известно, что с указанного времени ФИО2 в жилом доме ФИО1 не проживает, за все это время он ее в доме ни разу не видел, она его не посещала.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку собственником спорного жилого дома не является, к членам семьи собственника, обладающим правом пользования жилым помещением наравне с его собственником не относится, добровольно выехала из жилого дома истца в другое место жительства, не проживает в нем с июля 2016 г., вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом доме не имеется, расходы по содержанию дома ФИО2 не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик относится к бывшим членам семьи, за которыми право пользования жилым помещением в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ не сохраняется. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось,

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Чернова