УИД 61RS0019-01-2022-006131-28

Дело № 2-4494/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г

при секретаре: Беловой Е.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику в обоснование указав, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение — <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. Однако ФИО3 является членом семьи бывшего собственника вышеназванной квартиры, более трех лет не проживает в ней, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Точный адрес проживания ответчика ФИО3 в настоящий момент не известен.

С учетом изложенного, просят суд признать ФИО3 утратившими право пользования квартирой <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о дате и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Доказательством надлежащего извещения являются судебные извещения и вызовы, направляемые и вручаемые в соответствии с правилами ст. 113 - 118 ГПК.

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании ст. 33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик неоднократно извещался судом о явке по месту его регистрации. Судебные извещения были возвращены в суд ввиду истечения срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Юридически значимым по данному делу обстоятельством является установление судом: по какой причине и как долго ответчики отсутствуют в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли они обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение — <адрес>. ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире.

ФИО3 добровольно выехал из указанного помещения, длительное время не проживает в указанной квартире. Адрес проживания ФИО3 в настоящий момент не известен.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 приобрели по ? доли в вышеназванном жилом помещении по договору дарения от 19.04.2022 г.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает права истцов, так как они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, и лишены в полной мере права распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

При этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку ответчик вывез из жилого помещения принадлежащие им личные вещи. Доказательства наличия в жилом помещении вещей ответчиков отсутствуют.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета и уменьшения оплаты коммунальных платежей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата>, уроженца <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) утратившими право пользования <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Тюрин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2022 г.