К делу №2-777/2025
УИД 23RS0018-01-2025-000641-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Краснодарский край 31 октября 2025 года
Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Базловой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Калининского сельского поселения Калининского района о признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Калининского сельского поселения Калининского района обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности, в котором указано, что на территории Калининского сельского поселения <адрес>, находится объект недвижимости - здание «Стационарные торговые ряды на площадке №» (далее - Здание), общей площадью 653,8 м2, расположенные по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, кадастровый №.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от право собственности на которую собственник отказался (п.1 ст. 225 ГК РФ).
В ходе проведенных мероприятий, выявить собственника объекта недвижимости: здание «Стационарные торговые ряды на площадке №», общей площадью 653,8 м2, расположенные по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, кадастровый №, не удалось.
Из письма управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> следует, что в реестр муниципального имущества здание «Стационарные торговые ряды на площадке №», расположенные по адресу: <адрес>, не значится.
Из письма департамента имущественных отношений <адрес>, следует, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:10:0403089, расположенном по адресу: <адрес>, в реестр государственного имущества <адрес> не предоставлялись.
Из письма ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, по данным архива отсутствуют.
Из письма МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> следует что, сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:10:0403089:39, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
ДД.ММ.ГГГГ Здание по заявлению администрации Калининского сельского поселения <адрес> принято межрайонным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью № У в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Пункты 3, 4 статьи 225 ГК РФ предусматривают что, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В течении 12 месяцев со дня поставки вышеуказанного объекта недвижимости на учет и по настоящий момент никто не заявил о своих правах на указанный Объект.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании изложенного, администрация просит суд - Признать за Калининским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - объект недвижимости: здание «Стационарные торговые ряды на площадке №», общей площадью 653,8 м2, расположенные по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, кадастровый №.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. При указанных обстоятельствах, суд в порядке ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на территории Калининского сельского поселения <адрес>, находится объект недвижимости - здание «Стационарные торговые ряды на площадке №» (далее - Здание), общей площадью 653,8 м2, расположенные по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, кадастровый №.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от право собственности на которую собственник отказался (п.1 ст. 225 ГК РФ).
В ходе проведенных мероприятий, выявить собственника объекта недвижимости: здание «Стационарные торговые ряды на площадке №», общей площадью 653,8 м2, расположенные по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, кадастровый №, не удалось.
Из письма управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> следует, что в реестр муниципального имущества здание «Стационарные торговые ряды на площадке №», расположенные по адресу: <адрес>, не значится.
Из письма департамента имущественных отношений <адрес>, следует, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:10:0403089, расположенном по адресу: <адрес>, в реестр государственного имущества <адрес> не предоставлялись.
Из письма ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, по данным архива отсутствуют.
Из письма МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> следует что, сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:10:0403089:39, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
ДД.ММ.ГГГГ Здание по заявлению администрации Калининского сельского поселения <адрес> принято межрайонным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью № У в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Пункты 3, 4 статьи 225 ГК РФ предусматривают что, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В течении 12 месяцев со дня поставки вышеуказанного объекта недвижимости на учет и по настоящий момент никто не заявил о своих правах на указанный Объект.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Калининского сельского поселения Калининского района о признании права муниципальной собственности – удовлетворить.
Признать за Калининским сельским поселением Калининского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - объект недвижимости: здание «Стационарные торговые ряды на площадке №», общей площадью 653,8 м2, расположенные по адресу: <адрес>, Калининский сельский округ, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:_________________________
В окончательной форме - 05.11.2025 года.