дело №2-2207/2022

74RS0028-01-2022-002856-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при помощнике судьи Сияновой И.В.,

с участием прокурора Тагирова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 19 ноября 1985 года. Указывает, что в спорном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца, брак расторгнут ДАТА, ответчик членом семьи истца не является. В 1996 году ответчик выехал из указанного жилого дома, его личных вещей в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации.

В соответствии с положениями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - адвокат Михалина А.В. в судебном заседании исковые требования не признала.

Истец ФИО1, ее представитель – адвокат Севостьянова А.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

Судом установлено, что ДАТА между ФИО2 и О.Л.И. заключен брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – П., жене – П., что подтверждается актовой записью о заключении брака НОМЕР от ДАТА (л.д. 42).

ДАТА брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 19 ноября 1985 года приобретены в собственность ФИО1 (л.д. 9-10, 11-12, 20), что также подтверждается материалами реестрового дела (л.д. 47-59).

Установлено, что в спорном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО2, с 14 августа 1999 года и по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 14-18).

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 указала, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1996 году, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании 05 июля 2022 года свидетели: К.К.А. и Ч.А.Н.

В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогичное положение закреплено в ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов, действующим, если брачным договором не предусмотрено иное, является режим их совместной собственности.

Таким образом, действующее законодательство исходит из правовой презумпции признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №5 г. Копейска Челябинской области от 15 января 2004 года, в связи пропуском истцом срока исковой давности в иске ФИО2 к ФИО1 о признании за ним права собственности на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом отказано (л.д. 73).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №5 г. Копейска Челябинской области от 15 января 2004 года в удовлетворении требований ФИО2 отказано, ответчик не является членом семьи собственника, право пользования жилым помещением утратил, соглашения между ним и истцом о порядке проживания не достигнуто, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в указанном помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, а истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении, что в силу закона является для органа регистрационного учета прямым основанием для снятия с такого учета, правовых оснований для удовлетворения такого искового требования как снятие ответчика с регистрационного учета у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР), - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт серия НОМЕР) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.