УИД: 89RS0005-01-2022-004205-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 15 ноября 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Бородиной К.Н., при секретаре судебного заседания Горбачевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2705/2022 по иску Пидлужняка ФИО22 к ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26

ФИО26 действующему в своих интересах и интересах

несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают, их личных вещей в квартире нет. Он не создавал ответчикам препятствий для проживания в квартире.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела изложенные в исковом заявлении доводы, дополнительно указала, что ответчики н являются членами семьи истца.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в

связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало<адрес>

<адрес>, является истец ФИО3 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации В Едином государственном реестре недвижимости №.Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ

года рождения, были зарегистрированы в спорной квартире с согласия собственника в качестве его знакомых ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Членом семьи собственника ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, актами проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными с участием соседей.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчики значатся зарегистрированными в нем.

Действующие договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчиков между сторонами не заключались.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи собственника жилого помещения, а собственник в настоящее время не намерен сохранять за ними право пользования жилым помещением, то их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пидлужняка ФИО27 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО29,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Габова

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2022 года.