Дело № 2-1212/2023 (УИД 44RS0001-01-2022-006557-32)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-потребительскому кооперативу №59-В о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-потребительскому кооперативу №59-В о признании права собственности на гараж № общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что истец является членом гаражно-потребительского кооператива №59-В, и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в указанном кооперативе по адресу: <адрес> право собственности истца подтверждается справкой №, выданной председателем правления ГПК №59-В ФИО5 о том, что ФИО1 выплатил паевой взнос за гараж №, находящийся в кооперативе, по адресу: г<адрес> Таким образом, поскольку истец является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос за него, он полагает, что является собственником указанного объекта. Однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Костромской области ему не представляется возможным по причине отсутствия государственной регистрации права собственности ГПК №59-В на гаражи кооператива.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила требования удовлетворить, указала, что признать право собственности за заявителем в ином порядке нет возможности.

Ответчик Гаражный потребительский кооператив №59-В в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц администрация г. Костромы и Управление Росреестра по Костромской области в судебное заседание также не явились при надлежащем их извещении о дате, времени и месте его проведения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Как установлено судом, согласно справке №10 председателя правления ГПК №59-В ФИО5 от <дата>, ФИО1 является членом гаражно-потребительского кооператива №59-В и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью ФИО1 <дата> в сумме 500 руб. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Гаражный бокс находится на земельном участке, принадлежащем (используемом) Гаражно-потребительским кооперативом №-В на основании договора аренды земельного участка №№ от <дата>. ФИО1 ежегодно уплачивает взносы за аренду земли.

Согласно техническому паспорту помещения гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГПК №59-В, от <дата>, он представляет собой гаражный бокс на ленточном железобетонном фундаменте, стены кирпичные, чердачное перекрытие – железобетонные плиты, полы дощатые, общая площадь – 31,1 кв.м.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истец является членом гаражно-строительного кооператива, полностью выплатил паевой взнос за предоставленный ему гараж, пользуется предоставленным имуществом, что позволяет признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражно-потребительском кооперативе №59-В.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к гаражно-потребительскому кооперативу №59-В о признании права собственности на гаражный бокс- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражно-потребительском кооперативе №59-В.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: 03 марта 2023 года

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова