Дело №2-4451/2025
УИД: 93RS0006-01-2025-005723-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Донецкая Народная Республика
г. Мариуполь 28 октября 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Белоусова П.В.,
при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о прекращении права общей совместной собственности, установлении долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО6 о прекращении права общей совместной собственности, установлении долевой собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ей и ответчикам, которые являются её детьми. ФИО3 приобрёл право совместной собственности на квартиру, унаследовав долю её супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приватизирована на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». В настоящее время не может произвести государственную регистрацию прав в отношении указанного объекта недвижимости, так как ответчики проживают за пределами Российской Федерации, являясь гражданами иностранного государства, отказываются прибыть по месту нахождения недвижимого имущества в г. Мариуполь для оформления государственной регистрации права на принадлежащее им в совместной собственности недвижимое имущество, заключать соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру. Просит прекратить право общей совместной собственности её и ответчиков на квартиру по адресу: ДНР, г.о. Мариуполь, <адрес>, установить долевую собственность на указанный объект недвижимости, при которой доли её (истца), ФИО3, ФИО6 являются равными, в размере по 1/3 каждая.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала заявленные требования, просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили заявления по электронной почте о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1
В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).
В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Из приведённых законоположений следует, что в Гражданском кодексе Российской Федерации под долей понимается не доля в имуществе, а доля в праве общей собственности.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом №, зарегистрирована с 15 января 1991 года по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно свидетельству на право собственности на жильё № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО7, ФИО1 и ФИО9 (л.д.11). На свидетельстве имеется регистрационная надпись, подтверждающая регистрацию права собственности в Мариупольском БТИ.
Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО5 и ФИО1, что следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).
ФИО4 в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 сменила фамилию на «Билецкая» (л.д.37).
Свидетельством о праве на наследство по закону от 16 июня 2021 года, удостоверенным государственным нотариусом Первой Мариупольской государственной нотариальной конторы Донецкой области, зарегистрированным в реестре за №, извлечением о регистрации из наследственного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, унаследовал 1/3 часть квартиры по адресу: <адрес> (л.д.18-19, 22-23). Излечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право собственности зарегистрировано ФИО3 (л.д.20-25).
Технический паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по вышеуказанному адресу, выдан на имя ФИО3, ФИО1 и ФИО6 (л.д.12-16).
Материалами дела подтверждено, что ответчики № Е.А. документированы паспортами граждан Украины (л.д.26-28, 31-34). Согласно ответов МВД РФ от 27 сентября 2025 года (л.д.54-55) и сообщению УМВД России «Мариупольское» от 9 октября 2025 года сведения о получении гражданства РФ ответчиками отсутствуют, по адресу: <адрес> ФИО3 зарегистрирован с 28 августа 1997 года, ФИО2 – с 5 октября 2006 года.
Согласно ответу на запрос филиала ППК «Роскадастр» представлена выписка из ЕГРН от 1 октября 2025 года на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.58). В архиве филиала имеется копия заключения о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, книга №П-147, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО7, ФИО1 и ФИО9 на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).
В настоящее время истец и ответчики вне судебного порядка не имеют возможность определить долю в общей собственности в виде 1/3 доли спорной квартиры каждому.
Поскольку объект недвижимости находится в совместной собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО6, то в соответствии с приходящейся на собственников долей, за каждой из сторон следует признать право на 1/3 долю в праве долевой собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о прекращении права общей совместной собственности, установлении долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Установить долевую собственность ФИО1, <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, определив каждому в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, 7 <данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья П.В. Белоусов
Срок изготовления мотивированного решения – 7 ноября 2025 года.