Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2022 года

Дело № 2-1076/2022 УИД 76RS0021-01-2022-001313-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2022 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, просила признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности. В обоснование требований указано, что истец является собственником 1/2 доли спорного земельного участка с 2015 года в порядке наследования после смерти матери ФИО1, которая являлась собственником данной доли в соответствии с постановлением ответчика от 18 августа 2000 года, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который ранее являлся собственником половины жилого дома, расположенного на спорном участке, дом сгорел в 2005 году, после пожара ни ФИО2., ни его наследники пользование земельным участком не осуществляли, полностью земельным участком стала пользоваться истец с матерью.

Судом в качестве соответчика привлечен ФИО5

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, ранее в судебном заседании истец и ее представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что ранее на земельном участке был расположен жилой дом, который был в равной долевой собственности у ФИО1 и ФИО2, дом был разделен на две половины, не имеющих общих помещений, каждый из собственников пользовался своей половиной, порядок пользования земельным участком при доме был определен, земельный участок был разделен напополам забором, проходящим посередине жилого дома, с момента пожара в 2005 году В-ны больше в жилом доме не появлялись, истец совместно с матерью очистили земельный участок от останков сгоревшего дома, окашивали в полном объеме земельный участок, осуществляли посадки, в том числе и на половине земельного участка, ранее находившегося в пользовании В-ных, на своей половине земельного участка осуществили строительство жилого дома, обращались в администрацию по вопросу предоставления второй половины земельного участка, однако получили отказ.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является дочь ФИО4 В порядке наследования ФИО4 АП. перешла 1/2доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истцом предъявляются требования в отношении второй доли в праве собственности на указанный земельный участок.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Тутаевского городского суда Ярославской области от 25 ноября 2014 года ранее разрешен спор между ФИО5 и ФИО3 в отношении доли вышеуказанного земельного участка, требования ФИО5 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, а также требования ФИО1 о признании права собственности на указанную долю в порядке приобретательной давности оставлены без удовлетворения.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 являлась собственником 1/2 доли земельного участка площадью 996 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Администрации Тутаевского муниципального округа от 18 августа 2000 года № 268 «О закреплении участков в собственность». Земельный участок площадью 996 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 16 марта 2004 года, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО2, являвшемуся собственником 1/2 доли жилого дома в <адрес>, земельный участок ни на одном виде прав не предоставлялся.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 12 марта 2005 года уничтожен в результате пожара, строение дома огнем уничтожено полностью.

ФИО5, являющийся правопреемником ФИО2, с заявлением о предоставлении земельного участка обратился уже после уничтожения жилого дома, в связи с чем в соответствии с положениями закона не имел права на приобретение доли земельного участка.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

С учетом изложенного, приобретательная давность может быть применима в отношении только тех земельных участков, которые находятся в частной собственности при соблюдении указанных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий, иные земельные участки не являются бесхозяйным имуществом согласно статье 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и находятся в государственной или муниципальной собственности.

С учетом установленных судом обстоятельств, приведенных положений закона суд пришел к выводу о том, что право частной собственности на долю спорного земельного участка в силу приобретательной давности не возникает, поскольку спорная доля земельного участка ранее в частную собственность не предоставлялась, бесхозяйной не является, в связи с чем в удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке приобретательной давности суд отказал.

С момента вынесения указанного решения установленные ранее судом обстоятельства не изменились, в силу приведенных выше положений закона и с учетом установленных обстоятельств о том, что спорная доля находится в государственной неразграниченной собственности факт владения ФИО4 спорной долей земельного участка в течение длительного времени не является основанием для признания за истцом права на указанную долю в порядке приобретательной давности. Истец вправе претендовать на указанную долю земельного участка на общих основаниях, предусмотренных земельным законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 (серия и номер паспорта №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева