Решение по делу № 2-4028/2022 от 23.12.2022 | Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № 2-4028/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГСК "Авангард" к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в котором просил взыскать с ФИО1 в пользу ГСК "Авангард" задолженность в размере 132 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 854 рубля.

В обосновании своих требований указали, что ГСК «Авангард» является некоммерческой организацией, целью которой является управление недвижимым имуществом и состоит из членов кооператива – участников долевого строительства многоэтажной автостоянки. Ответчик - ФИО1 являлась одним из таких дольщиков. Строительство гаражного комплекса, ранее осуществляемое ООО «Авангард», прекратилось с ноября 2012 года. ГСК «Авангард» принял на себя недостроенный комплекс, в целях завершения строительства. По рекомендации застройщика, 29.07.2013 общее собрание приняло решение об уплате взноса в размере 50 000 руб. с каждого бокса. Однако собранной суммы было недостаточно для застройки, вследствие чего общее собрание приняло решение о необходимости уплаты дополнительных взносов в размере 15 000 руб. с каждого гаражного бокса, решением общего собрания от 13.05.2014. 10.06.2015 на достройку объекта было принято решение установить еще один взнос в размере 25 000 руб. с каждого гаражного бокса. Таким образом, для завершения строительства членами ГСК «Авангард» было принято несколько решений об уплате целевых взносов на завершение строительства объекта на общую сумму 110 000 руб.

Вышеуказанные целевые взносы ответчиком не оплачены. Задолженность ФИО1 перед ГСК «Авангард» за неуплату целевых взносов на завершение строительства составляет 110000 рублей (50000+15000+25000+20000=110000).

Кроме указанных суммы, ответчик имеет задолженность перед истцом в виде уплаты членских взносов в размере 22700 рублей, из них:

1. 12200 рублей, по решению собрания от 21.05.2019г.;

2. 10500 рублей, по решению собрания от 27.07.2020г.

Общая сумма задолженности ФИО1 перед ЕСК «Авангард» состава 132700рублей.

06.01.2022г. Истец обратился к ответчику с требованием произвести оплату, которое было направлено ответчику почтовым отправлением. Указанное требование ответчик не исполнила, ответа от нее не последовало.

В судебном заседании представители истца ГСК «Авангард» ФИО2, требования иска и доводы в их обоснование поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Носова И.В. в судебном заседании против иска возражала.

В обоснование возражений указали на пропуск истцом срока исковой давности, то обстоятельство, что ФИО1 не является членом ГСК, соответственно, не имеет обязанности по уплате членских взносов, размер расходов истца на содержание гаражного комплекса полгали недоказанным, а размер заявленных ко взысканию с ответчика расходов необоснованным.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ГСК «Авангард», согласно выписке из ЕГРЮЛ, Уставу, является некоммерческой организацией, целью которой является совместное строительство, эксплуатация гаражей, управление недвижимым имуществом и состоит из членов кооператива – участников долевого строительства многоэтажной автостоянки. Ответчик - ФИО1 являлась одним из таких дольщиков. Строительство гаражного комплекса, ранее осуществляемое ООО «Авангард», прекратилось с ноября 2012 года. ГСК «Авангард» принял на себя недостроенный комплекс, в целях завершения строительства. По рекомендации застройщика, 29.07.2013 общее собрание приняло решение об уплате взноса в размере 50 000 руб. с каждого бокса. Однако собранной суммы было недостаточно для застройки, вследствие чего общее собрание приняло решение о необходимости уплаты дополнительных взносов в размере 15 000 руб. с каждого гаражного бокса, решением общего собрания от 13.05.2014. 10.06.2015 на достройку объекта было принято решение установить еще один взнос в размере 25 000 руб. с каждого гаражного бокса. Таким образом, для завершения строительства членами ГСК «Авангард» было принято несколько решений об уплате целевых взносов на завершение строительства объекта на общую сумму 110 000 руб.

Объект строительства - Многоэтажная автостоянка по <адрес> завершен строительством и в установленном порядке введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, размещено на официальном сайте Департамента архитектуры и градостроительства мэрии <адрес>. На земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое здание многоэтажной автостоянки с кадастровым номером № общей площадью 10 026,1 кв.м., в составе которого имеются отдельные гаражные боксы.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2).

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям пункта 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Согласно п. 12 указанного Постановления Пленума, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пунктов 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, истец взыскивает целевые взносы, сумма которых устанавливалась решениями общих собраний, то и срок на взыскание начинает течь с момента принятия решения общим собранием. Фактически истец взыскивает периодические платежи. При наличии периодических платежей срок исковой давности исчисляется по каждому платежу отдельно.

О взыскании данной задолженности истец ГСК «Авангард» обратился 26.04.2022 – по истечении трех лет с даты принятия решений, срок исковой давности по данным требованию истцом пропущен. Соответственно, в удовлетворении требования о взыскании задолженности по целевым взносам надлежит отказать.

При разрешении требований иска о взыскании с ответчика расходов на содержание гаражного комплекса (членских взносах) суд исходит из следующего.

Решением общего собрания членов ГСК «Авангард», согласно протоколу № 1/19 от 21.05.2019, установлены сроки внесения членских взносов – в течение 90 дней с момента ввода в эксплуатацию, как единовременно, так и частями. На собрании 21.05.2019 установлен членский взнос в размере 12 200 руб.

Согласно протоколу общего собрания членов кооператива ГСК «Авангард» от 27.07.2020 № 1, установлен размер годового членского взноса в размере 10 500 руб. с каждого гаражного бокса.

В подтверждение факта и размера расходов ГСК «Авангард» по эксплуатации гаражного комплекса, содержанию общего имущества, уплате арендных платежей за земельный участок представлены: договор аренды земельного участка от 16.08.2010, заключенный 10.08.2017 между ООО «КПД-Газстрой» и ГСК «Авангард» договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 16.08.2010, договоры об оказании услуг (по охране, по выезду бригады ГБР, юридических услуг, на монтаж системы контроля доступа, монтаж и пусконаладочные работы кнопки тревожной сигнализации, обслуживание системы пожарной безопасности, на установку забора, на оказание клининговых услуг, услуги электрика, на техническое обслуживание системы видеонаблюдения и другие);

Смета расходов, утвержденная 21.05.2019, смета расходов на период с 25.07.2019 по 26.07.2020, с 27.07.2020 по 01.08.2021, расходные кассовые ордера, платежные поручения, счета, счета-фактуры, сметы, акты об оказанных услугах; выписка из лицевого счета ГСК «Авангард»;

Акты проверки финансово-хозяйственной деятельности ГСК «Авангард» ревизионной комиссией от 11.06.2020, 16.06.2021 (том 1, л.д. 96-255, том 2, л.д. 1-41).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, ФИО1 участия в вышеуказанных расходах кооператива не принимала, взносы не оплачивала.

ФИО1 является членом ГСК, что подтверждается её перепиской, квитанцией об оплате вступительного взноса, членской книжкой, доказательств, что ответчик была исключена из членов ГСК, суду не представлено. Соответственно, решения, принятые на общем собрании, для неё обязательны.

В связи с чем, требования о взыскании членских взносов подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составит 881 руб.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ГСК "Авангард" к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК "Авангард" задолженность в размере 22700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 881 рубль.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.12.2022.

Судья (подпись) Л.В.Ветошкина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-4028/2022 Ленинского районного суда г. Новосибирска.