Решение по делу № 2-553/2025 от 06.05.2025 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в пределах стоимости наследственного имущества умершего <ФИО>, судебных расходов.

Дело № 2-553/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 06 мая 2025 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в пределах стоимости наследственного имущества умершего ФИО2, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по принадлежащей ему квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34949, 39 руб., пени 12 839, 33 руб., итого 47745, 97 руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 1632, 38 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник умершего - ФИО1.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с иском не согласен, т.к. истцом пропущен срок исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 г. № 540, от 30.12.2015 г. № 680, от 23.12.2016 г. № 589, от 17.11.2017 г. № 543, от 16.11.2018 г. № 641, от 22.10.2019 г. № 571, от 30.09.2020 г. № 607 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 годы соответственно. Размер площади зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для МКД за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 г. № 77 на 2014-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия 28.02.2014 г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014 г.

Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в МКД, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истец основывает свои требования на том, что свои обязательства ответчик по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполнял надлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета по данному помещению в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34949, 39 руб., пени 12 839, 33 руб.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выдаваемом в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ.

Согласно абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно открытого к имуществу умершего находящегося в архиве у нотариуса Кабанского нотариального округа Республики Бурятия ФИО3 наследственного дела № принявшим наследство наследником по закону путем подачи заявления является сын умершего ФИО1 В наследственное имущество в т.ч. входит вышеуказанная квартира. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Вместе с тем истец предъявляет к взысканию задолженность, возникшую уже после смерти ФИО2, т.е. долги не наследодателя, возникшие при его жизни, а задолженность, возникшую после его смерти по принадлежащему ему имуществу, обязанность по уплате которой несет новый собственник.

Учитывая, что наследство после смерти ФИО2 принято ответчиком, ею принята в качестве наследственного имущества и спорная квартира, собственником которой со дня принятия наследства является она независимо от наличия или отсутствия у нее зарегистрированных прав на данное недвижимое имущество. Следовательно, предъявленная к взысканию сумма подлежит взысканию с ответчика.

Однако ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ согласно почтового штемпеля на конверте, данные платежи подлежат внесению до 10 числа месяца, следующего за отчетным, а значит истцом пропущен срок исковой давности по платежам по апрель 2021 г. включительно, по начислениям за май 2021 г. и далее они не пропущены. Согласно расчета истца в мае 2021 г. задолженность стала равна 22914, 35 руб., всего начислено и предъявлено к взысканию 34906, 64 руб., итого подлежит взысканию 11992, 290 руб. (34906, 64 руб. минус 22914, 35 руб.); по пени в мае 2021 г. задолженность стала равна 5007. 42 руб., всего начислено и предъявлено к взысканию 12 839, 33 руб., итого подлежит взысканию 7831, 91 руб., а всего 19824, 20 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 792, 68 руб. в возмещение понесенных судебных расходов на оплату госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1 (паспорт №) как с наследника ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ - нового собственника перешедшего к нему наследственного имущества умершего, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства в размере 20616 рублей 88 копеек, в том числе:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11992 рубля 29 копеек, пени 7831 рубль 91 копейка, итого 19824 рубля 20 копеек,

- 792 рубля 68 копеек в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 06.05.2025 г.

Судья А.А. Максимов