УИД 77RS0029-02-2023-001751-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2840/23 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой по адресу: адрес. адрес, согласно которому ей в пользование выделить комнату площадью 16, 10 кв.м., ответчику – две комнаты площадью 19, 30 кв.м. и 8, 0 кв.м., места общего пользования (кухня, туалет, коридор и ванная) оставить в совместном пользовании сторон.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес. Данная квартира находится в собственности ФИО2 и фио В настоящее время между сторонами возник спор о порядке пользования помещением, разрешить который в добровольном порядке возможности не представилось. В настоящее время ФИО2 не разрешает свободно пользоваться одной комнатой квартиры, в которой она постоянно проживает, кроме того, выгоняет ее из квартиры. В связи с чем истец считает, что порядок пользования спорной квартирой может быть определен только в судебном порядке.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях, пояснил, что в связи с тяжелым заболеванием матери он в квартире не проживает, в квартире проживает истец ФИО1, которая пользуется всей квартирой, пользованию данным помещением он не препятствует.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на исковое заявление.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
И в силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п. 37 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Как установлено в судебном заседании, 10.01.2023 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 6).
ФИО2 и фио являются собственниками квартиры по адресу: адрес по ½ доли каждый на основании договора передачи от 15.11.2005 года (л.д. 36).
На спорной адрес зарегистрирована с 02.06.2004 г. (л.д. 9).
Согласно поэтажному плану, спорная квартира имеет общую площадь 64,80 кв.м., жилую площадь 43,40 кв.м. и состоит из трех комнат, из которых комната № 1 размером 28,37 кв.м. (изол.), комната № 2 размером 23,67 кв.м. (изол.) и комната № 3 размером 11,76 кв.м. (изол.).
Как следует из объяснений истца, порядок пользования в спорной квартире не сложился, фактически квартирой пользуется ФИО2, их общий сын, являющийся собственником ½ доли фио не проживает по указанному адресу.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.12 ГК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Судом не нарушен принцип состязательности и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание.
Поскольку истец ФИО1 не является собственником жилого помещения, в то время как действующим законодательством предусмотрена возможность определения порядка пользования квартирой лишь между собственниками жилого помещения, ее исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Изотова Е.В.
Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2023 года