УИД 04RS0021-01-2025-002399-78
№ 2-1413/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1,
При прокуроре Семашко А.П.,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФГАУ «Росжилкомплекс» просит признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить без предоставления другого помещения. Обязать ответчика предоставить начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс»: справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения.
Определением суда привлечена третьим лицом – Администрация г.Улан-Удэ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском согласился и суда пояснил, что принимает меры по постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, просит о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель третьего лица по доверенности ФИО4 оставила иск на усмотрение суда.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, а также заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Статья 103 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
На основании ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ч.3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния
Судом установлено, что в служебном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации имеется жилое помещение, расположенное по адресу: ... указанное жилое помещение отнесено к специализированному жилому фонду Министерства обороны Российской Федерации. (постановление главы ... от ДД.ММ.ГГГГ ...)
Названное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчик ФИО2 проживает в названной квартире на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Улан-Удэнским КЭЧ района. Указанное жилое служебное помещение предоставлено ответчику в связи с прохождением военной службы.
Из пояснений ответчика и представленной справки о регистрации по месту жительства следует, что ФИО2 проживает один, брак расторгнут. Его бывшая супруга и сын выехали из жилого помещения.
Распоряжением Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащий сносу. Срок расселения установлен до конца 2033года.
Ответчик ФИО2 был уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, после состоял в распоряжении военного комиссара Республики Бурятия, срок военной службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что в календарном исчислении составляет 9 лет 03 мес. 20 дней. В настоящее время он не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации.
Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.
Таким образом, ответчик ФИО2 не имеет прав на обеспечение жилым помещением как военнослужащий.
Стороной ответчика не указано оснований для применения ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, соответствующих доказательств не представлено.
Согласно справки МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 установлена инвалидность 2 группы на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств тому, что заболевания ответчика, приведшее к установлению инвалидности, связано с исполнением им обязанностей военной службы, не представлено.
Согласно ответов ГКУ «ГБ МСЭ по Республике Бурятия» следует, что ФИО2 освидетельствован По результатам медико-социальной экспертизы ФИО2 установлена 2 (вторая) группа инвалидности с причиной «общее заболевание» сроком на 1 год - до ДД.ММ.ГГГГ. При первичном заочном освидетельствовании ФИО2 документов для решения вопроса об установлении причина инвалидности «заболевание получено в период военной службы»не представлены.
Таким образом, оснований для применения ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ судом не установлено. В связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем и выселении его без предоставления иного жилого помещения.
Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки выселения, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Вопрос о наличии оснований для предоставления отсрочки или рассрочки решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 значиться на учете в Администрации Советского района г.Улан-Удэ в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из государственного жилищного фонда по категории «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов». Из пояснений ответчика будет обращаться также о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по категории «граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания» и «малоимущие», также ответчик указал о подготовке документов для обращении к истцу о предоставлении временного жилья.
На основании изложенного, принимая во внимание инвалидность ответчика, его состояние здоровья, а также с учетом установленного срока расселения дома до 2033года, что по мнению суд, являются заслуживающими внимания обстоятельствами и не позволяют должнику исполнить решение суда в настоящее время, в связи с чем, суд считает возможным предоставить заявителю отсрочку исполнения решения суда - в течение одного года со дня вступления решения в законную силу.
Также суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части обязания ответчика предоставить начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс»: справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения. В силу ст.206 ГПК РФ подлежит установить срок выполнения данных обязательств: в течение одного месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и после окончания срока отсрочки.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход государства в размере 3000руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить его без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО2 предоставить в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу и окончания отсрочки начальнику ТО «Улан-Удэнский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс»: справки об отсутствии задолженности, копию акта сдачи жилого помещения, расположенного по адресу: ... с отметкой о сдаче ключей от жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в сумме 3000 рублей.
Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда в части выселения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., сохранив за ними право временного пользования данным жилым помещением в течение одного года со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме принято 11.06.2025 года.
Судья: п/п ФИО1