Дело №2-4291/2023
УИД 75RS0001-02-2023-005106-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2023 года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
при секретаре Алексеевой Ю.В.,
с участием истцов ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО15, ФИО5, представителя ФИО2 – ФИО3, ответчика ФИО6, его представителя ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО5, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцам ФИО5, ФИО1, ФИО2, принадлежит по 1/4 доле в праве собственности квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/4 доли в праве собственности принадлежит бывшему супругу ФИО1 ответчику ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО6 был; расторгнут. После расторжения брака ФИО6 забрал у ФИО1 ключи от входной двери в квартиру, и выселил её с детьми из квартиры. На требование о вселении в жилое помещение ответчик ответил отказом, не желает в добровольном порядке решать данную сложившуюся проблему. В собственности истцы иного жилья не имеют, намерены проживать в указанной квартире. В связи с чем, просили суд вселить ФИО1, ФИО5, ФИО4, в жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу- <адрес>, обязать ФИО6 не чинить препятствия истцам в пользовании указанным жилым помещением, а также обязать ФИО6 выдать дубликат ключей ФИО1 от спорного жилого помещения.
Протокольным определением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетняя ФИО15, ФИО8, несовершеннолетняя ФИО14
В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО15, представитель ФИО2 – ФИО3 доводы иска поддержали, указав, что неоднократно обращалась к ответчику с требованием о предоставлении доступа в жилое помещение, однако помещение предоставлено не было.
Ответчик ФИО6, его представитель ФИО7 просили об отказе в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.
В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов гражданского дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатной квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположено по адресу: <адрес>.
Собственниками квартиры по 1/4 доли на основании договора купли-продажи от 24.09.2018г. являются ФИО6, ФИО17 (ФИО18) Е.Н., ФИО4, ФИО5 Иного жилья в собственности истцы не имеют, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
В квартире зарегистрированы истцы ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО15, ответчик ФИО6, его несовершеннолетний ребенок ФИО14
Обращаясь с данным иском, истцы указали на то, что ответчик чинит препятствия в беспрепятственном проживании в спорной квартире.
человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцы ФИО5 ФИО1, ФИО4, являясь собственниками по 1/4 доли в праве собственности в спорной квартире, фактически не имеют возможности осуществлять в полной мере свои права владения и пользования принадлежащими ими долями жилого помещения, осуществлять контроль за использованием их собственности и состоянием жилого помещения, хотя как собственники обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества.
Таким образом, ФИО6 препятствует истцам ФИО5 ФИО1, ФИО2, в пользовании спорным жилым помещением, чем нарушает право истцов на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО5 ФИО1, ФИО2 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, в связи с этим, считает необходимым обязать ФИО6 не чинить препятствий истцам в пользовании жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчика передать истцу дубликат ключей от входной двери в помещение квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить ФИО1 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО4 (свидетельство о рождении II-СП №) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО6 (паспорт №) не чинить препятствий во владении и в пользовании ФИО1 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (свидетельство о рождении II-СП №) жилым помещением по адресу: <адрес>,
Обязать ФИО6 (паспорт №) выдать ФИО1 (паспорт №) дубликат ключей от входной двери в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Ю. Епифанцева
Решение суда в окончательной форме принято 31.08.2023 года.