Дело № 2-153/2025
УИД 46RS0026-01-2025-000192-49
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Курск 07 октября 2025 года
Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Проняевой Е.А., при секретаре Будниковой П.Е., с участием прокурора – ст. помощника прокурора Сеймского административного округа г. Курска Курской области Авиловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты>, Киричёк <данные изъяты> к Киричек <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками вышеуказанного жилого дома, по ? доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик ФИО3 09.11.2000 продал принадлежащую ему ? долю вышеуказанного спорного жилого дома матери истца ФИО1 – ФИО4, которая, в свою очередь, подарила указанную долю дочери. Истцу ФИО2 ? доля спорного жилого дома принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в доме фактически не проживает, в содержании дома не участвует. На основании изложенного считают, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым домом.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, соглано представиленных заявлений, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне, времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако судебное извещение было возращено в адрес суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. п. 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", неполучение ответчиком направленных в установленном порядке судебных извещений за истечением срока хранения, следует оценивать как надлежащее извещение.
Судом были предприняты все необходимые меры к извещению ответчика ФИО3 о дне, времени и месте судебного заседания, доказательств, подтверждающих уважительность причины неполучения судебной корреспонденции по адресу регистрации ответчика, последним не представлено.
Исходя из изложенного, с учетом того, что о причинах своей неявки в судебное заседание ответчик ФИО3 не сообщил, а также, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица – УВМ УМВД России по Курской области - в судебное заседание не явился, о дне времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, согласно представленного заявления, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 2 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 24.11.2011, 18.12.2000 Киричек (после замужества ФИО1) С.О., ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курская область, Хомутовский район, <данные изъяты> что также подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 24.08.2025.
В указанном жилом доме с 29.09.1994 зарегистрирован по месту жительства ФИО3, что подтверждается адресными справками УВМ УВД России Курской области № <данные изъяты>, ОВМ <данные изъяты>
При этом, согласно договору купли – продажи от <данные изъяты>, ответчик ФИО3 продал ФИО4 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Хомутовский район, <данные изъяты> которую ФИО4 впоследствии подарила дочери – Киричек (после замужества ФИО1) С.О., что подтверждается договором дарения доли жилого дома от 31.10.2011.
Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО3 в доме по адресу: <...>, не проживает, в содержании дома не участвует.
Согласно справки Администрации пос. Хомутовка Хомутовского района Курской области <данные изъяты>, Администрация сведениями о проживании на территории пос. Хомутовка Хомутовского района Курской области ФИО3 не располагает, сведениями о лицах, зарегистрированных и проживающих по адресу: Курская область, Хомутовский район, <данные изъяты>, также не располагает.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, продав в 2000 году ? долю спорного жилого дома матери истца, в данном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обратного стороной ответчика, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Между тем, сам факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Ответчик на проживание в жилом доме, принадлежащем истцу, не претендует, что свидетельствует о его добровольном желании изменить место своего постоянного жительства, и, как следствие, об утрате права пользования принадлежащим истцам жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Хомутовский район, п. <данные изъяты>
Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании указанных Правил следует, что признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет его безусловное снятие с регистрационного учета по данному адресу.
Учитывая изложенное, суд полагает признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, исковые требования истцов ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, Киричёк <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать Киричек <данные изъяты> года рождения, <...>, паспорт серии <данные изъяты> ОВМ УМВД России по <данные изъяты> <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Хомутовский район, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 14.10.2025.
Председательствующий судья Е.А. Проняева