УИД 51RS0021-01-2025-001153-22

Дело № 2-1897/2025

Принято в окончательной форме:

24.07.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Столяровой О.П.,

с участием прокурора Матвеева Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем квартиры *** по договору социального найма № 49.

После заключения брака между сторонами ответчик, с 20.01.2012, зарегистрирована в указанном жилом помещении.

23.06.2017 решением мирового судьи судебного участка № 1 Североморского судебного района Мурманской области брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В 2018 году ФИО3 выехала на иное постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Таким образом, с 23.06.2017 ответчик не является членом семьи истца.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***

В судебное заседании истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена по известному суду месту регистрации, а также установленному судом месту жительства путем направления судебных повесток. Согласно телефонограмме, явиться в судебное заседание не может, возражений против снятия с регистрационного учета не имеет. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснениями последствий неявки в судебное заседание, не представления возражений по иску.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. В материалы дела представил отзыв, в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, согласно выписки и реестра муниципального имущества от является муниципальной собственностью ЗАТО г. Североморск и относится к муниципальному жилищному фонду. Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании выписки № 3 от 18.01.2012 из постановления администрации ЗАТО г.Североморск № 946-5 от 22.11.2011 на состав семьи из трех человек на условиях договора социального найма № 49 от 19.01.2012, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены – супруга ФИО3, сын ФИО1 При рассмотрении дела по существу, Комитет полагается на усмотрение суда, при этом отметил, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно только в случае, если при рассмотрении дела истцом во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ будут доказаны юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для принятия решения судом по существу заявленных требований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Третье лицо Комитет по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, мнение не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека, закрепленным в статьях 25, 40 Конституции Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из выписки из реестра муниципального имущества ЗАТО г.Североморск от 03.07.2025 № 6515, собственником жилого помещения, расположенного адресу: *** является Муниципальное образование ЗАТО г.Североморск на основании распоряжения Правительства РФ № 1579-р от 19.10.1996.

На основании выписки № 3 от 18.01.2012 из постановления администрации ЗАТО г.Североморск № 946-5 от 22.11.2011 указанное жилое помещение предоставлено истцу ФИО2 на состав семьи три человека – он, супруга ФИО3 и сын ФИО4

19.01.2012 между Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск и ФИО2 заключен договор № 49 социального найма жилого помещения, расположенного в ***

В соответствии со свидетельством о расторжении брака <...>, выданным 22.11.2018 отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 23.06.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Североморского судебного района Мурманской области от 22.05.2017.

Согласно справки формы № 9 (архивная) по адресу: ***, по настоящее время зарегистрированы ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчик), несовершеннолетний ФИО1

Как следует из доводов, приведенных в обоснование иска и не опровергнутых ответчиком, которые суд оценивает по правилам статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, ответчик ФИО3 после распада семьи в 2018 году покинула спорное жилое помещение, выехав на иное место жительства. С указанного времени в спорной квартире постоянно не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 добровольно отказалась от пользования спорной квартирой в связи с выездом в другое место жительства, и подтверждают отсутствие заинтересованности ответчика в спорной квартире, её выезд носит длящийся характер и не является временным.

Доказательств того, что истец чинил какие-либо препятствия в проживании ответчика в квартире судом не установлено, стороной ответчика не приведено.

В силу п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО3 не нуждаясь в спорной квартире, длительное время в ней не проживает (около 7 лет), добровольно отказалась от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, а также фактически добровольно расторгла в отношении себя договор найма жилого помещения, в связи с чем, у суда имеются основания признать её утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, удовлетворив исковые требования ФИО2 в полном объеме.

При таких обстоятельствах, требование ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем принятия отдельного судебного акта в данной части не требуется.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в пределах заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-57, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Мохова