Дело № 2-1437/2025

УИД № 42RS0011-01-2025-001114-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 15 сентября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Роппель А.А.,

при секретаре Лукинской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников умершего собственника жилого помещения Ш.И.А.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с наследников Ш.И.А., <дата> года рождения, умершего <дата>.

Требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что по сведениям поквартирной карточки из паспортного стола собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлся Ш.И.А., <дата> года рождения, снятого с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> в связи со смертью <дата>.

Согласно сведениям, содержащимся в наследственном деле <номер>, после смерти Ш.И.А. были поданы заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону от ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения на имущество наследодателя, в том числе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ, не вносится в полном объеме плата за 1/3 доли за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.09.2022 по 31.01.2025 образовался долг в размере 66 274,80 рубля.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за 1/3 доли за период с 11.11.2022 по 31.01.2025 в размере 7 562,67 рублей.

Итого общая задолженность с учетом пени за 1/3 доли в праве собственности составляет 81 400,15 рублей.

Истец ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/6 доли (1/3 / 2) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 по 31.01.2025 в размере 33 137,40 рублей (66 274,80/2), пени за 1/6 доли (1/3 / 2) за период 11.11.2022 по 31.01.2025 в размере 7 562,67 рубля (7 562,67/2), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 рублей; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 1/6 доли (1/3 / 2) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 по 31.01.2025 в размере 33 137,40 рублей (66 274,80/2), пени за 1/6 доли (1/3 / 2) за период 11.11.2022 по 31.01.2025 в размере 7 562,67 рубля (7 562,67/2), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» не явился, извещены судом надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлений и возражений не представлено.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В развитие положений Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в которых потребитель определен как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п.п.«и» п.34 Правил № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что по данным поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственниками указанной квартиры по 1/3 доли у каждого являются: Ш.И.А., <дата> года рождения (квартиросъемщик), ФИО1, <дата> года рождения (жена) и Б.Э.Д., <дата> года рождения (дочь) (л.д.10).

Согласно договору мены квартир от 18.01.1996, Ш.И.А., действующий за себя и свою малолетнюю дочь Д.Ж.Ю., <дата> года рождения, ФИО1 передали в порядке обмена в собственность М.Ч.В., действующего за себя и как опекун за недееспособного Э.Ж.Ю., Е.Г.Ц., квартиру по адресу: <адрес>, а М.Ч.В., Э.Ж.Ю., Е.Г.Ц. передали в порядке обмена в собственность Ш.И.А., ФИО1, Д.Ж.Ю. квартиру по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован у нотариуса Т.З.Ж. и в БТИ (л.д.39 оборот-40).

По данным филиала № 10 БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», в архиве содержится запись в учетно-технической документации о принадлежности квартиры по адресу: <адрес> Ш.И.А., ФИО1, Д.Ж.Ю., основание договор мены от 18.01.1996 <номер> (л.д.66).

Судом учтено, что если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998 (то есть до момента вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и у гражданина отсутствуют правоустанавливающие документы из органов Росреестра, в том числе, имеется только договор мены, зарегистрированный в органах БТИ, то право собственности на это имущество признается юридически действительным (ст.6 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ), поскольку на территории Российской Федерации до 1998 функция по ведению реестра объектов недвижимости была возложена на Бюро технической инвентаризации.

Судом также установлено, что согласно свидетельству о смерти, Ш.И.А., <дата> года рождения, умер <дата> (л.д.32).

После смерти Ш.И.А. нотариусом А.Й.О. заведено наследственное дело <номер> (л.д.31-46). С заявлениями о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО1, <дата> года рождения (л.д.32 оборот), дочь наследодателя ФИО2, <дата> года рождения, действующая с согласия матери ФИО1 (л.д.33).

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153).

Из анализа указанных норм следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на момент смерти вещи, имущественные права и обязанности, которые могут быть приняты наследником в шестимесячный срок с момента открытия наследства путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо его фактического принятия.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после смерти Ш.И.А., наследство приняли путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Вторая дочь наследодателя Ш.И.А. – Б.Э.Д., <дата>, с заявлением о принятии наследства после смерти отца, к нотариусу не обращалась, на день смерти отца - <дата> не была зарегистрирована с ним по одному адресу, поскольку Ш.И.А. был зарегистрирован на день смерти по адресу: <адрес> (л.д.27), а Б.Э.Д. с 10.02.2011 по 01.10.2019 была зарегистрирована по адресу: <адрес>

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, право требования оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги правомерно возникло у истца к ответчикам ФИО1 (зарегистрированной в спорной квартире по настоящее время, адресная справка на л.д.56) и ФИО2, принявшими в порядке наследования 1/3 долю наследодателя Ш.И.А. в жилом помещении после смерти его смерти.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (за 1/3 долю) на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения образовалась за период с 01.09.2022 по 31.01.2025 в размере 66 274,80 рублей, соответственно данный размер задолженности подлежит взысканию с ответчиков по 33 137,40 рублей с каждого (66 274,80/2) (л.д.12-14).

Поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, начислены пени за период с 11.11.2022 по 31.01.2025 в размере 15 125,35 рублей, что также не оспорено ответчиками, соответственно данный размер пени подлежит взысканию с ответчиков по 7 562,67 рубля (15 125,35/2) с каждого (л.д.15-16).

Доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлены, расчет истца является математически верным, соответствует периоду просрочки, также в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени.

Ответчиками контррасчет не представлен, не оспорен объем потребленных коммунальных ресурсов, не заявлен встречный иск о перерасчете задолженности. Ответчикам за указанный период коммунальные услуги предоставлены в полном объеме.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей (л.д.7-8). Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях в пользу истца государственная пошлина в размере по 2 000,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с наследников умершего собственника жилого помещения Ш.И.А., удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1/6 доли (1/3 доли наследодателя / 2 наследников) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 по 31.01.2025 в размере 33 137,40 рублей, пени за период с 11.11.2022 по 31.01.2025 в размере 7 562,67 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 рублей, а всего взыскать 42 700,07 рублей.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 1/6 доли (1/3 доли наследодателя / 2 наследников) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 по 31.01.2025 в размере 33 137,40 рублей, пени за период с 11.11.2022 по 31.01.2025 в размере 7 562,67 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000,00 рублей, а всего взыскать 42 700,07 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025.

Председательствующий: подпись А.А. Роппель

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1437/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса