Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи – Алимова Р.М., при секретаре судебных заседаний ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данная квартира была приобретена ею согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

На момент покупки квартира была пуста и в ней никто не проживал, и в данный момент не проживает.

ФИО1 и ФИО3, на момент покупки квартиры были в ней прописаны, но не проживали, бывший собственник квартиры, у которого она ее купила, обещала, что выселит их, так как они ее знакомые, пояснив, что в вышеуказанной квартире они никогда не жили, коммунальные платежи она оплачивала сама.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в зал суда не явились, о причинах своей не явки суд не уведомили.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав по правилам ст.67 ГПК РФ доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 34,4 кв.м., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа врио начальника ОВМ УМВД России по <адрес> ФИО6, от 10.03.2022г. заявление ФИО2 о снятии с регистрационного учета ФИО1 и ФИО3, без непосредственного участия граждан производиться только при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, ФИО2 рекомендовано обратиться в суд с иском к вышеуказанным гражданам о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Так как, собственник жилого помещения (истец), выражает несогласие в нахождении ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении, суд считает необходимым признать ответчиков, утратившими право пользования, указанным жилым помещением, что уже является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В связи с тем, что признание, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства, исковые требования ФИО2 в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> обязать снять с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Р.М. Алимов

Отпечатано в совещательной комнате.