Дело № 2-2081/2022
03RS0037-01-2022-002918-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 г. село Толбазы
Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ахметова Р.Р.,
при секретаре Нигматуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Толбазинский сельский совет муниципального района Аургазинский район РБ о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Толбазинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на нежилое здание, литеры А, А1, общей площадью 106,8 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
Истец мотивировал свои требования тем, что она является владелицей нежилого здания общей площадью 106,8 кв.м., литеры А,А1, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Администрацией муниципального района <адрес> РБ выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства-магазина от ДД.ММ.ГГГГ Нежилое здание построено на личные средства и собственными силами. Здание расположено на земельном участке, площадью 130 кв.м., кадастровый №, принадлежащего истцу на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание соответствует градостроительным нормам и правилам.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Исходя из разъяснений пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района <адрес> РБ ФИО1 выдано разрешение на строительство №№, согласно которому последней разрешено строительство объекта капитального-магазина, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
Постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок, по адресу: РБ, <адрес>, с разрешенным использование для строительства и обслуживания объекта розничной торговли-магазин.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района <адрес> РБ и ФИО1 заключен договор аренда земельного участка с кадастровым номером 02:05:130118:90, площадью 130 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на нежилое здание, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный №, в состав объекта входит Литер А-магазин «Автозапчасти», общей площадью 49,6 кв.м., Литер А1 гараж, площадью 57,2 кв.м.
В органах Росреестра отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на спорное имущество.
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ здание магазина «Атозапчасти», Гараж, Литер А, А1, расположенное по адресу РБ, <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам, пригоден для дальнейшей эксплуатации.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку иного способа защиты нарушенного права истца в данном случае законом не предусмотрено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, литеры А, А1, общей площадью 106,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Р.Р.Ахметов
Копия верна.
Судья Р.Р.Ахметов