УИД 77RS0006-02-2022-010122-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2023 по иску адрес Москвы «ЭВАЖД» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО1 является собственником без определения долей квартиры № 884, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 является зарегистрированным членом семьи собственников квартиры № 884, расположенной по адресу: адрес. С 01.09.2019 по 31.10.2022 и за период с 01.12.2020 по 31.01.2022 ответчики оплату за предоставляемые услуги производили не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность (без учета задолженности по взносам на капитальный ремонт) в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменного отзыва, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ «ЭВАЖД» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Как указывает истец, ответчик ФИО1 является собственником без определения долей квартиры № 884, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик ФИО2 является зарегистрированным членом семьи собственников квартиры № 884, расположенной по адресу: адрес.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что с 01.09.2019 по 31.10.2022 и за период с 01.12.2020 по 31.01.2022 ответчики оплату за предоставляемые услуги производили не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность (без учета задолженности по взносам на капитальный ремонт) в размере сумма

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 7/8 долей спорной квартиры.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований и полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в размере сумма, что соответствует доле собственности (7/8) ответчика фио

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Вместе с тем суд не находит оснований для применения срока исковой давности, в силу следующего.

В соответствии с положениями, установленными частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В частности, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что задолженность у ответчиков образовалась с 01 сентября 2019 года. С настоящим иском истец обратился в суд 04 августа 2022 года, то есть в пределах срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ, следовательно, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «ЭВАЖД» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 13 июня 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская