Дело № 2-1002/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 (с учетом уточнения) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что согласно постановлению Администрации Курской области № 1038-па от 27.12.2013года «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области на 2014 - 2043 годы. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года. В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственниками помещения по вышеуказанному адресу площадью 102,4 кв.м являются ФИО1, ФИО2 Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. Определением суда судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и государственной пошлины были отменены. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2019г. по июль 2022г. в размере 24 076 руб. 64 коп., в том числе: 18193,10 руб. - сумма основного долга, 5883,54 руб. - пени. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт соразмерно 1/2 доли собственности в сумме 12038,32 руб., в том числе: 9096,55 руб. - сумма основного долга за период с 01.08.2019 года по 31.07.2022 года, 2941,77 руб. - пени за период с 01.08.2019 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 481,53 рублей, с ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт соразмерно 1/2 доли собственности в сумме 12038,32 руб., в том числе: 9096,55 руб. - сумма основного долга за период с 01.08.2019 года по 31.07.2022 года, 2941,77 руб. - пени за период с 01.08.2019 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 481,53 рублей.

Представитель истца Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования с учетом их уточнения признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, ранее представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца. К такому выводу суд пришел исходя из обстоятельств, установленных по делу.

Согласно чч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос па капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст. 171 ЖК РФ). В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (ст. 170 ч. 3 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 102,4 кв.м являются: ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли). Данные обстоятельства следуют из выписки из ЕГРН от 05.09.2022 года.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038- па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа). Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в данную программу. Собственниками многоквартирного дома решение о перечислении взносов на специальный счет не принималось.

Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 N 655-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере 6,20 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 N 7-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год» на 2015 г. установлен взнос в размере 6,50 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере 7,10 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 903-па от 29.11.2016 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» на 2017 г. установлен взнос в размере 7,53 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 972-па от 30.11.2017 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» на 2018г. установлен взнос в размере 7,88 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1126-па от 31.12.2018 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» на 2019 г. установлен взнос в размере 8,04 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1286-па от 18.12.2019 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» на 2020 г. установлен взнос в размере 8,33 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1301-па от 16.12.2020 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год» на 2021 г. установлен взнос в размере 8,66 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1260-па от 30.11.2021 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год» на 2022 г. установлен взнос в размере 9,05 на один кв.м.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в спорном периоде взносы на капитальный ремонт ФИО1, ФИО2 уплачивались не в полном объеме и в неустановленный законом период.

Как следует из справки начисления и оплаты по лицевому счету, задолженность по лицевому счету № <***> по уплате взносов по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, за период с августа 2019 года по июль 2022 года составляет 24076,64 руб., в связи с чем, данную сумму следует взыскать с ответчиков соразмерно долям в праве общей долевой собственности. Данный расчет проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» о взыскании с ФИО1, ФИО2 суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2642 руб. 70 коп. (платежное поручение № 7929 от 25.11.2019 года, №7930 от 25.11.2019 года), в уточненном исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков госпошлину в сумме 963,06 руб.

С учетом изложенного, с ответчиков следует взыскать госпошлину в размере 963 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности в размере 12038 (двенадцать тысяч тридцать восемь) рублей 32 копейки, в том числе: 9096 (девять тысяч девяносто шесть) рублей 55 копеек - сумма основного долга за период с 01.08.2019г. по 31.07.2022г., 2941 (две тысячи девятьсот сорок один) рубль 77 копеек - пени за период с 01.08.2019г. по 31.07.2022г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 53 копейки.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности в размере 12038 (двенадцать тысяч тридцать восемь) рублей 32 копейки, в том числе: 9096 (девять тысяч девяносто шесть) рублей 55 копеек - сумма основного долга за период с 01.08.2019г. по 31.07.2022г., 2941 (две тысячи девятьсот сорок один) рубль 77 копеек - пени за период с 01.08.2019г. по 31.07.2022г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022 года.

Судья М.Л. Халина