Решение по делу № 2-258/2025 от 11.04.2025 - об установлении места открытия наследства, признании жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на объект недвижимости.

<данные изъяты>

Дело № 2-258/2025

УИД №

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года город Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

с участием представителя истца администрации городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области – ФИО2, действующей на основании доверенности от 20.01.2025,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области об установлении места открытия наследства, признании жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области с учетом представленных уточнений обратилась с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области об установлении места открытия наследства после смерти С.А.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признании жилого дома общей площадью 28,7 кв.м., расположенного под № по <адрес> права собственности на жилой дом, площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что 28.12.1985 умерла С.А.Н., являющаяся собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора дарения от 31.01.1984. После смерти С.А.Н. в права на наследство никто не вступал. В настоящее время жилой дом имеет адрес: <адрес>. Документы о переименовании <адрес> и МКУ «Архив Нижнесергинского муниципального района» отсутствуют. Жилым домом с момента смерти С.А.Н. никто не пользуется. Нотариусом для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество запрошены документы, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту открытия наследства, адрес недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю. В администрации городского поселения такие документы отсутствуют. Поскольку с момента открытия наследства с 28.12.1985 никто не принял наследство С.А.Н., имущество является выморочным и должно перейти в собственность городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области – ФИО2, действующая на основании доверенности от 20.01.2025, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что с 1985 года за домом никто не следит, дом пришел в непригодное для проживания состояние, восстановление его нецелесообразно. Участки с такими домами на территории поселения предоставляются льготной категории граждан для индивидуального жилищного строительства. Необходимо признать право муниципальной собственности на дом. Никто права на данный объект недвижимости до настоящего времени не предъявлял. После смерти наследодателя родственники не пришли к соглашению по оформлению права на наследство.

Представитель ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Согласно разъяснениям в п.50, 79 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации чуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении места открытия наследства.

К одним из таких фактов относится установление факта места открытия наследства (п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

Место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (пункт 1 статьи 20 и часть первая статьи 1115 ГК РФ, части 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ, части вторая и третья статьи 2 и части вторая и четвертая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, - одноэтажном жилом доме, площадью 28,7 кв.м., расположенном под № по <адрес> в <адрес>. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 12.03.2024 (л.д.9-12, 24).

По данным Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости на основании договора дарения, удостоверенного Атигским поссоветом 31.01.1984, собственником жилого дома № по <адрес> является С.А.Н. (л.д.17, 18-19).

Из справки МКУ «Архив Нижнесергинского муниципального района» от 21.12.2023 следует, что решение исполкома Атигского поссовета за 1984-1990гг. «О переименовании <адрес>» отсутствует (л.д.20, 21).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности С.А.Н. на указанный жилой дом и иные объекты недвижимости не зарегистрировано (л.д.25).

Сведения о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный под № по <адрес> в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по Свердловской области не поступали (л.д.35).

Сведения о жилом доме отсутствуют в Реестре государственного имущества Свердловской области (л.д.47).

Справка о количестве лиц, зарегистрированных в доме № по <адрес> ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский» администрации городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области не была представлена в связи с истечением срока давности (л.д.22, 23).

С.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, справке о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д.13, 32).

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что С.А.Н. на момент открытия наследства проживала в доме № по <адрес>, собственником которого являлась. Доказательства, что С.А.Н. могла проживать по иному адресу суду не представлено. По указанному адресу находится наследственное имущество.

Место открытия наследства необходимо установить в целях устранения возникших у администрации препятствий для обращения к нотариусу.

Суд приходит к выводу, что в силу п.2 ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации местом открытия наследства после смерти С.А.Н. является <адрес>.

По сведениям нотариуса г. Нижние Серги и Нижнесергинского района ФИО3 в Государственном архиве документов по личному составу Свердловской области сведений об открытии наследственного дела по заявлениям наследников после смерти С.А.Н. не имеется (л.д.14).

Дети С.А.Н. – сын С.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, сын С.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32, 33, 53).

Сведений о дочери наследодателя – С.Т.А. в Отделе записи актов гражданского состояния Нижнесергинского района не имеется (л.д.53).

Администрация городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области 26.11.2024 обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о права на наследство по закону на выморочное имущество (л.д.15).

Нотариусом администрации разъяснено, что для оформления свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество необходимо уточнить место открытия наследства, которым является последнее место жительства наследодателя на день его смерти (л.д.14).

Суду не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти С.А.Н. кем-либо из наследников, к нотариусу с заявлением о принятии наследства на протяжении длительного периода времени с декабря 1985 года никто не обращался.

Таким образом, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, следует признать выморочным имуществом.

Следовательно, за городским поселением ФИО1 муниципального района Свердловской области следует признать право собственности на Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись, что объект недвижимости снят с кадастрового учета 12.03.2024, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований администрации, поскольку в настоящем гражданском деле установлено место открытия наследства по месту нахождения данного объекта, жилому дому присвоен кадастровый №, сведения о нем в Едином государственном реестре недвижимости имеются, жилой дом признан выморочным имуществом. Согласно объяснениям представителя истца ФИО2, жилой дом находится в состоянии, не пригодном для проживания, что свидетельствует о не востребованности данного объекта недвижимости кем-либо из наследников С.А.Н. либо их отсутствии.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования администрации городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, с ответчиков Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области государственная пошлина взысканию в доход бюджета не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.233-235, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения ФИО1 муниципального района Свердловской области к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальному федеральному агентству по управлению государственным имуществом Свердловской области об установлении места открытия наследства, о признании жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Установить место открытия наследства после смерти С.А.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать жилой дом №, площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за городским поселением ФИО1 муниципального района Свердловской области право собственности в порядке наследования на жилой дом №, площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.А. Ильина