К делу № 2-2335/2025

УИД № 61RS0022-01-2025-002096-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог, Ростовская область 19 июня 2025 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сысоевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гальцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,90 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Судебный приказ № 2-9-2240/2024 от 07.06.2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт был отменен апелляционным определением Таганрогского городского суда Ростовской области от 23.01.2025, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения. В связи с изложенным, НКО «Фонд капитального ремонта» обращается в суд в порядке искового производства.

Сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.03.2024 включительно составляет 35739,79 руб., пеня за период с 11.06.2014 по 31.03.2024 составляет 14612,15 руб.

По изложенным основаниям, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.03.2024 в размере 35739,79 руб., пени за период с 11.06.2014 по 31.03.2024 в размере 14612,15 руб., судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 855 руб.

Протокольным определением суда от 29.05.2025 в качестве третьего лица по настоящему делу привлечено УЖКХ г. Таганрога, которое протокольным определением суда от 19.06.2025 исключено из числа третьих лиц.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В просительной части искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении настоящего дела в отсутствии представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в поступивших в суд письменных возражениях просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела № 2-2335/2025, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги также установлена ст. 153, 155 ЖК РФ.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169, 171 ЖК РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области № 803 от 26.12.2013 и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013.

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в 26.12.2013 года.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика, 01.05.2014.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,90 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.03.2025.

Сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.03.2024 включительно составляет 35739,79 руб., пеня за период с 11.06.2014 по 31.03.2024 составляет 14612,15 руб.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.Так, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Согласно разъяснению Пленума Верховного суда РФ от 29.09.15 года № 43 (п 24) - по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. В обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств от 22.05.2013 указано, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, учитывая вышеуказанные нормы закона и разъяснения Верховного суда РФ, суд исчисляет срок давности отдельно по каждому просроченному платежу, по срокам, согласованным с заемщиком (ответчиком). При этом суд учитывает, что судебный приказ в отношении должника был вынесен 07.06.2024 на основании соответствующего заявления взыскателя. Таким образом, с учетом указанных норм права, срок исковой давности за период с 10.06.2021 по 31.03.2024 не истек. Согласно расчету, произведенному судом, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период составляет 14386,19 руб., пеня составляет 2130,63 руб. Ответчик указывает, что по судебному приказу с него была взыскана задолженность в размере 51206,94 руб., однако ответчик не лишен права обратиться к мировому судье с заявлением о повороте исполнения судебного приказа. При таком положении суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.06.2021 по 31.03.2024 в размере 14386,19 руб., пени в размере 2130,63 руб. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В части 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исходя из суммы удовлетворенных судом требований, государственная пошлина составляет 4000 руб. Оплата расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом, подтверждается материалами дела на сумму 855 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Оставшуюся сумму государственной пошлины в размере 3145 руб. суд полагает взыскать с ответчика в доход местного бюджета. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.06.2021 по 31.03.2024 в размере 14386,19 руб., пени в размере 2130,63 руб., судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 855 руб.

Взыскать с ФИО1 (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3145 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е.Сысоева

Решение изготовлено в окончательной форме 03.07.2025.