УИД 77RS0013-02-2022-003212-20

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1440/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по договору займа в размере сумма, в том числе: сумма основного долга – сумма, сумма просроченных процентов – сумма, пени на сумму просроченных процентов в размере сумма, пени на сумму основного долга в размере сумма, госпошлины – сумма, процентов за пользование основной суммой долга по кредиту по ставке 42% годовых, за период с 18.02.2022 по дату вынесения решения суда; процентов за пользование основной суммой долга по кредиту по ставке 42% годовых, начиная со следующего дня после вынесения решения суда до даты фактического погашения суммы просроченного основного долга и просроченных процентов за пользование кредитом; обращении взыскания на заложенное имущество – квартиры, расположенной по адресу: адрес, пр-зд ФИО3, д. 9, корп. 1, кв. 54, кадастровый номер 77:02:0006006:1081, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 19.07.2021 между фио и ответчиком заключен договор займа, согласно которому фиоС, передала в долг фио сумма сроком на 12 месяцев под 42 % годовых.

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор ипотеки от 19.07.2021 указанного в иске недвижимого имущества.

В связи с тем, что заемщик свою обязанность по возврату кредитных денежных средств выполняет ненадлежащим образом, образовалась указанная в иске задолженность.

23.12.2021 между фиоС, и ФИО1 заключен договор уступки прав требований

В судебное заседание представитель истца не явился, через экспедицию суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен по адресу регистрации по месту жительства, извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, судои извещались о дне слушания дела.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст.6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и истца по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст.348 п.1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

Из материалов дела следует, что 19.07.2021 между фио и ответчиком был заключен договор займа, согласно которому фиоС, передала в долг фио сумма сроком на 12 месяцев под 42 % годовых.

Пунктом 2.1.3 договора стороны предусмотрели процентную ставку за пользование кредитом в случае просрочки в его погашении, в размере 42% годовых.

Пунктом 3.7. договор предусмотрен график оплаты долга равными платежами в размере сумма

В обеспечении исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору между сторонами был заключен договор ипотеки недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0006006:1081

Учитывая, что заемщики нарушили условия кредитного договора и надлежащим образом не осуществляли установленные договором платежи, то требования истца о взыскании такой задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец ставит перед судом требование о взыскании процентов за пользование суммой кредита с 18.02.2022 до момента фактического погашения суммы основного долга по кредиту.

Согласно п.п.1,2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа ( п.2).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом, рассчитанными от суммы основного долга – сумма, по ставке 42% годовых, начиная с 18.02.2022 и до момента фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты за нарушение срока возврата долга в размере 42% годовых с даты вынесения решения суда до даты фактического погашения суммы просроченного основного долга.

В порядке ст. 348 п.1 ГК РФ суд полагает необходимым обратить взыскание на предмет залога, указанный в иске.

Суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, с учетом положений ст.54 п.2 подп.4 ФЗ «Об ипотеке», в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере сумма, в том числе: сумма основного долга – сумма, сумма просроченных процентов – сумма, пени на сумму просроченных процентов в размере сумма, пени на сумму основного долга в размере сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма, а всего взыскать сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование основной суммой долга сумма по кредиту по ставке 42% годовых, за период с 18.02.2022 по дату вынесения решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование основной суммой долга сумма по кредиту по ставке 42% годовых, начиная со следующего дня после вынесения решения суда до даты фактического погашения суммы просроченного основного долга и просроченных процентов за пользование кредитом.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество – квартиры, общей площадью 46.,3 кв.м, расположенной по адресу: адрес, пр-зд ФИО3, д. 9, корп. 1, кв. 54, кадастровый номер 77:02:0006006:1081, путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 03 апреля 2023 года