Дело № 2-3586/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
при секретаре Мызниковой М.И.,
с участием представителя истца СДВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЛО к ЛАА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ПЛО обратился в суд с иском к ЛАА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что он является собственником квартиры по адресу: на основании договора купли-продажи, заключенного по результатам торгов с МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственником ЛАА, который до настоящего времени сохраняет регистрацию.
В связи с этим, ПЛО просит признать ЛАА утратившим право пользования квартирой по адресу: снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец не явился, его представитель СДВ требования и доводы в их обоснование поддержал.
Ответчик ЛАА в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, но в судебное заседание не явился.
С учетом мнения истца и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела судом установлено, что 22.10.2021 по результатам торгов между МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях и ПЛО заключен договор, по условиям которого ПЛО приобрел в собственность квартиру по адресу: . Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-9).
Согласно выписке из лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ЛАА (л.д. 10).
Принимая во внимание, что ответчик ЛАА в спорной квартире не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещение между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника не является, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение о признании ЛАА утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ЛАА в пользу ПЛО подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПЛО удовлетворить.
Признать ЛАА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ЛАА с регистрационного учета по адресу: .
Взыскать с ЛАА в пользу ПЛО расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п о д п и с ь Т.А. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Т.А. Семёнова