Решение по делу № 2-1742/2024 от 28.01.2025 - о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым <ФИО>.

Дело № 2-342/2025 (2-1742/2024)

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-002625-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Коларж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде спорных земельного участка и 1/2 доли жилого дома. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на наследство в виде жилого дома, истцу в совершении указанного нотариального действия было оказано в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов.

Стороны, третьи лица, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

От представителя истца ФИО4 и третьего лица нотариуса ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Иные лица, принимающие участие в деле, о причинах не явки суд не известили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не подавали.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, с 1991 г. по день смерти ФИО1 значилась главой семьи в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Крым, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Восходненского сельского Совета народных депутатов <адрес>, учитывая, что согласно лицевому счету № часть целого жилого дома значится собственностью ФИО1 на основании расписки, заверенной Восходненским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, принято решение № ходатайствовать перед <адрес> Советом народных депутатов о признании права собственности на 1/2 часть целого жилого дома с причитающейся долей надворных строений, расположенную в <адрес>, за ФИО1.

В соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-з по итогам рассмотрения ходатайства исполкома Восходненского сельского Совета народных депутатов признано право собственности ФИО1 на 1/2 часть домовладения по <адрес> сельского Совета народных депутатов.

Решением исполнительного комитета Восходненского сельского Совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков по селам Восходненского сельского Совета народных депутатов» за ФИО1 закреплен на праве частной собственности под строительство и обслуживание жилого дома земельный участок площадью 0,15 га в <адрес>.

Жилой дом площадью 29,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, состоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового №. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом, также как и сведения о земельном участке по указанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно материалам наследственного дела №, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО2, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус сообщает ФИО2, что право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не было зарегистрировано в ГУП РК «Крым БТИ», заявителем не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на наследуемое домовладение за умершей ФИО1 В связи с указанными обстоятельствами наследнику рекомендовано обратиться в суд.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, учитывая наличие решений органов местного самоуправления, а именно: решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-з, которым признано право собственности ФИО1 на 1/2 часть домовладения, а также решения исполнительного комитета Восходненского сельского Совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче ФИО1 в частную собственность земельного участка, которые являются правоустанавливающими документами, судом установлено, что в состав наследства открывшегося в связи со смертью ФИО1 входят земельный участок с 1/2 долей расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, несмотря на то, что наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери и, как было установлено в ходе рассмотрения дела, принял наследство, открывшееся после ее смерти, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии 39 14 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- 1/2 долю жилого дома площадью 29,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>;

- земельный участок площадью 0,15 га, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шевченко

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ