Дело № 2-557/2022 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г. Славск
Судья Славского районного суда Калининградской области Улька М.В.,
при секретаре Гужва А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (<адрес>7) находится в ее единоличной собственности, что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН. Ответчик, являющийся братом истца, по указанному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает, никогда туда не вселялся, был зарегистрирован прежним собственником (их с ответчиком отцом) – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. И после смерти отца ответчик по месту своей регистрации не вселялся, каких- либо своих вещей не хранит, общего с истцом хозяйства не ведет, членом ее семьи не является. Его местонахождение истцу не известно, его действующие номера мобильных телефонов постоянно меняются, коммунальные платежи за соответствующие услуги никогда не вносил.
Учитывая, что истец никаких личных обязательств перед ответчиками не несет, в связи с тем, что отсутствуют какие – либо правовые основания для признания ответчика приобретшим право пользования и проживания в спорном жилом помещении, учитывая, что истец не желает, чтобы посторонние ей люди были зарегистрированы в ее собственности, полагает справедливым обратиться в суд с выше заявленными исковыми требованиями, которые обусловлены тем, что наличие регистрации ответчика на данной жилплощади ограничивает ее возможности по распоряжению ею.
Истец просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право на проживание и пользование жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.
В связи с тем, что место фактического проживания ответчика ФИО2 неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Балтрушайтис А.Д., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила суд в удовлетворении иска отказать в виду того, что снятие ответчика с регистрационного учета повлечет нарушение его прав и законных интересов.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее родным сыном, он не возражает против удовлетворения иска, о подаче иска в суд ему известно, но он проживает за пределами области и сняться самостоятельно с регистрационного учета не имеет возможности.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на праве собственности является истец ФИО1
В соответствии с домовой (поквартирной) книгой, для регистрации граждан, истец зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Кроме истца по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 /л.д.10/
Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается так же сведениям отделения адресно-справочной работы отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.
Из сведений Славского отделения АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» следует, что по данным учетно – технической документации ФИО2 в списках лиц, зарегистрировавших право на недвижимое имущество в г. Славске и Славском районе, в г. Советске, в г. Немане и Неманском районе, не значится. /л.д. 30/.
Из представленного на запрос суда копии наследственного дела № следует, что ответчик ФИО2 обратился к нотариусу Славского нотариального округа с заявлением об отказе от причитающегося ему по всем основаниям наследования доли на наследство, оставшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования вступила истец ФИО1
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 имеет формальную регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме, не вселялся в него, каких- либо вещей не хранит, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, за содержанием и сохранностью данного жилого дома не следит, истец препятствий в проживании не чинит.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Не проживая в спорном доме длительное время и сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (ред. от 17.05.2021 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признания гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2022 года.
Судья М.В. Улька