производство № 2-3746/2025
УИД № 67RS0003-01-2025-004244-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 24 ноября 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего Коршунова Н.А.,
с участием пом. прокурора Потапенкова Е.В.,
при помощнике судьи Ахмедовой К.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании иска, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о государственной регистрации права от 19.12.2020. 18 июля 2025 г. истцу стало известно, что в данной квартире с 19.06.2014 зарегистрирован ответчик ФИО3 Истец указывает, что в этот период времени собственником квартиры являлся гражданин ФИО1 однако никаких контактов с бывшим собственником не осталось. Со слов соседей истцу стало известно, что ФИО3 умер в данной квартире. Каких-либо личных вещей ответчика в квартире нет, все коммунальные платежи оплачивает только истец.
Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно данным из органов ЗАГС Администрации Смоленской области, умер ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись о регистрации права от 19.12.2020.
Согласно справке о зарегистрированных лицах в квартире, выданной ОВМ УМВД России по г. Смоленску, по вышеназванному адресу с 19.06.2014 по настоящее время зарегистрирован ответчик – ФИО3 (член семьи бывшего собственника данной квартиры).
Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.
По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.
Из доводов искового заявления следует, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, является бывшим членом семьи бывшего собственника рассматриваемого жилого помещения.
Более того, согласно сведениям из органов ЗАГС, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, однако родственники не предприняли каких-либо действий по снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Прекращение судом права пользования ответчика спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу по заявлению истца в орган регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Коршунов
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025