Решение по делу № 2-591/2025 от 02.04.2025

Дело № 2-591/2025

УИД 91RS0004-01-2025-000207-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О..,

при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.

с участием:

представителей истца ФИО7- ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сыто Пьяно», третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО6 ФИО10 о досрочном расторжении договора аренды, взыскании долга по арендной плате, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Сыто Пьяно», третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО8 о досрочном расторжении договора арены, взыскании долга по арендной плате, возложении обязанности совершить определенные действия.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и генеральным директором общества с ограниченной ответственностью «СЫТО ПЬЯНО» ФИО8 заключен Договор от ДД.ММ.ГГГГ аренды нежилого помещения № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ согласно акту приема-передачи к Договору она передала, а генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «СЫТО ПЬЯНО» ФИО3 принял имущество, указанное в Приложении № к Договору, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Дополнительных соглашений к данному договору не заключалось, условия договора не изменялись.

Данное нежилое помещение принадлежит ней на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Срок аренды устанавливается на <данные изъяты> года.

Пунктом 4.3 Договора предусмотрено, что Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению при нарушении существенных условий договора, предусмотренных пунктами 4.3.2-4.3.4.

Арендатор подписав Договор и приняв имущество согласился с условиями договора в полном объеме и взял на себя обязательство соблюдать данные условия.

Согласно п.3. 1 Договора Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату за аренду, а также прочие платежи, установленные Договором и последующими изменениями к нему.

Согласно и.3.2 Договора оплата производится в наличной форме путем передачи денежных средств Арендодателю в сумме <данные изъяты>) рублей в месяц.

Согласно п.3.3 Договора оплата производится ежемесячно (ежеквартально) путем передачи денежных средств, определенной договором Арендатором Арендодателю не позднее 10 числа каждого месяца (пятого числа первого месяца каждого квартала), начиная с первого (квартал) аренды.

Пунктом 4.3.3 Договора предусмотрено, что Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению если Арендатор не внес арендную плату в течении трех месяцев.

До настоящего времени арендная плата Арендатором не вносилась, соответствующие денежные средства не передавались. Таким образом, Арендатор, в нарушение п.3. 1 - 3.3 и ч.1 ст.614 ГК РФ ни разу не внес арендную плату в установленные Договором сроки платежа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться задолженность по Договору в сумме <данные изъяты> рублей.

Кроме того, согласно п.3.4 Договора - за каждый день просрочки арендной платы начисляется пеня в размере 10% от суммы задолженности, но не более 50% от общей суммы арендной платы.

То есть, пеня в настоящий момент составляет <данные изъяты> рублей.

Однако, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии с п.2 статьей 200 настоящего Кодекса.

Таким образом по настоящее время, с учетом сроков исковой давности, за ответчиком имеется задолженность за последние 3 года, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей и пени в сумме <данные изъяты> рублей, а общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного, истец она считает правомерным взыскание с ответчика ООО «Сыто Пьяно» неустойки, предусмотренной пунктом 3.4 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчиком так же нарушено еще одно существенное условие договора, а именно согласно в 2.2.4 Договора Арендатор обязан не проводить реконструкции здания, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя.

Однако, Ответчик без письменного согласия Арендодателя осуществил реконструкцию помещения, что категорически запрещено договором.

Данный факт подтверждается Актом экспертного исследования ФБУ ЛСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на момент проведения исследования, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, в помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, проведены работы по переустройству и перепланировке помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Также, согласно п.2.3 Договора Арендуемое помещение может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя, что также является существенным условием Договора.

Однако, ответчик, игнорируя данное существенное условие договора ДД.ММ.ГГГГ заключил договор субаренды с ИП ФИО8 (далее «Субарендатор») в лице ФИО8, действующим на основании сведений о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. На заключение договора субаренды она письменного согласия не давала.

Считает правомерным требовать досрочного расторжения договора, выплаты задолженности и пени, расторжения договора субаренды, восстановления в первоначальный вид помещения и освобождения данного помещения.

Вышеуказанные существенные условия договора не противоречат существующему законодательству РФ и соответствует требованиям ч. 1 ст. 450, ч.1 и 4 ст. 450.1 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику была направлена претензия об устранении нарушений договора, а также предложение о расторжении договора с приложением Соглашения № о расторжении Договора от ДД.ММ.ГГГГ, которые были получены адресатами.

На данную претензию поступил письменный ответ, однако, соглашение о расторжении договора не подписано и не возвращено. Задолженность по договору аренды до настоящего времени не погашена, помещение в первоначальное состояние не приведено, договор субаренды не расторгнут. Помещение по акту приема-передачи не возвращено по настоящее время.

В настоящее время ответчик от встреч и переговоров отказывается по надуманным причинам, в связи с чем она вынуждена обратится за судебной защитой нарушенных гражданских.

Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, указали, что оригинал договора аренды находится у ответчика, которым допущено существенное нарушение его условий. О намерении ответчика заключить договор субаренды им не было известно. В помещении проведена перепланировка, что не оспаривается ООО «СЫТО-ПЬЯНО». Платежи по договору аренды не осуществлялись. Договоренностей об изменении порядка оплаты не было.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представителем ответчика подано ходатайство об отложении судебного заседания, которое оставлено без удовлетворения, о чем вынесено протокольное определение.

Представителем ответчика направлены в суд письменные возражения на исковое заявление, из которых усматривается, что действительно между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения. Дополнительных соглашений заключено не было, условия не изменялись.. Истец с ДД.ММ.ГГГГ как иностранный гражданин начала заниматься предпринимательской деятельностью путем сдачи в аренду нежилого помещения. На момент заключения договора, вероятно, отсутствовал патент, что является грубым нарушением законодательства ФИО1 Федерации. Не смотря на это, арендная плата выплачивалась в полном объеме, что могут подтвердить свидетели. После приобретения гражданства Российской Федерации истец не уведомила об этом арендатора, изменения в договор внесены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, ответчик об этом также уведомлен не был. ИП ФИО3 оплатил в ДД.ММ.ГГГГ году входные двери в центральный вход в МКД <адрес> размере <данные изъяты> рублей, затраты по которым были списаны путем уменьшения расходов на помещения №, парко-места <данные изъяты>. Истцом получен скрытый доход, который не отражен в декларации. ИП ФИО3 оплачивал за оспариваемый период расходы на содержание мест общего пользования по помещениям №. Компенсация данных расходов договором аренды не предусмотрена, а ФИО2 получила неосновательное обогащение. Сумма затрат на содержание мест общего пользования и капитальный ремонт по помещению <данные изъяты> рублей, а по помещению <данные изъяты> руб. Арендная плата выплачивалась ФИО7 наличными денежными средствами, данные по которым вносились в специальную тетрадь. На основании приведенных доводов просит отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, с учетом наличия данных об их надлежащем извещении.

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 614 ГК РФ арендная плата может устанавливаться в виде предоставления арендатором определенных услуг.

Пунктом 2 статьи 615 ГК РФ установлено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение <данные изъяты>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Данная выписка содержит план жилого помещения, без обозначения каких-либо перегородок и внутренних конструкций.

Кроме того указано о регистрации договора аренды помещения от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрацию вместе с данным договором также был представлен Устав ООО «СЫТО ПЬЯНО», Выписка из Единого реестра юридических лиц, а также приказ № от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении ФИО8 обязанностей генерального директора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 как физическим лицом (Арендодатель) и ООО «СЫТО ПЬЯНО» в лице генерального директора ФИО8 (Арендатор) заключен договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указаны характеристики объекта: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе торговая площадь <данные изъяты> кв.м., состояние, позволяющее его нормальную эксплуатацию. (п.1.1)

Разделом № договора предусмотрены права и обязанности арендатора, в частности: не проводить реконструкцию здания, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия арендодателя, а неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя(п.2.2.4); арендуемое помещение может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя (п.2.3)

По условиям договора на Арендатора возложена обязанность своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в наличной форме путем передачи денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей ежемесячно. Оплата должна производиться ежемесячно (ежеквартально) путем передачи денежных средств, определенных договором не позднее 10 числа каждого месяца (пятого числа первого месяца каждого квартала), начиная с первого месяца (квартала) аренды. За каждый день просрочки арендной платы начисляется пеня в размере 10% от суммы задолженности, но не более 50% от общей суммы арендной платы(п.п.3.1, 3.2,3.3, 3.4)

В пункте 4.1 стороны определили, что договор заключен на 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также предусмотрены условия расторжения договора по требованию Арендодателя: если здание используется в целом или его части не в соответствии с договором аренды, а также если арендатор не внес арендную плату в течении трех месяцев. (п.п.4.3.1, 4.3.3)

В пункте 5.1 сторонами установлен претензионный порядок рассмотрения споров связанных с исполнением настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи помещения в аренду, который содержит характеристики объекта, согласно ЕГРН. Помещение находится в исправном техническом состоянии и соответствует требованиям по его эксплуатации. Арендодателем Арендатору передан также технический паспорт и другая, относящаяся к зданию документация.

Согласно акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ на момент проведения исследования в помещении по адресу: <адрес>, кадастровый № проведены работы по переустройству и перепланировке помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В помещении выполнены работы по устройству новой стены из газоблоков толщиной <данные изъяты> см. между несущими конструкциями объекта и устройство новой перегородки толщиной 10 см. в результате чего образованы три помещения, в том числе помещение санузла, не предусмотренного первоначальной планировкой помещения, выполнена установка сантехнического оборудования с устройством внутренней разводки системы водоснабжения и канализации. При проведении работ затронуты общедомовые инженерные сети: выполнено новое подключение к общедомовым сетям водоснабжения для эксплуатации образованного санузла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в адрес генерального директора ООО «СЫТО ПЬЯНО» направлена претензия по договору аренды помещения от ДД.ММ.ГГГГ., из которой усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате аренды в сумме <данные изъяты> рублей, а также пеня <данные изъяты> рублей. Арендатор потребовала в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить в полном размере долг и передать арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ года. Претензия также содержит просьбу по возвращению в первоначальный вид помещения, ввиду осуществления перепланировки без письменного согласия арендатора. Указано о заключении договора субаренды помещения без согласия собственника. Ввиду нарушения существенных условий договора найма жилого помещения истец настаивала на расторжении договора аренды и добровольном освобождении помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на данную претензию ООО «СЫТО ПЬЯНО» отправило письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано на исполнение договорных обязательств по передаче наличных денежных средств при свидетелях. Внесение арендных платежей подтверждается также не предъявлением ранее претензий данного характера. Указано о сокрытии доходов от налоговых органов. Также истец не уведомила арендатора о получении гражданства Российской Федерации и о возможности перечисления арендной платы на расчетный счет. Работы по приведению помещения в первоначальное состояние могут быть осуществлены только после принятия судом соответствующего решения, кроме того истцу необходимо предоставить документацию, подтверждающую первоначальное состояние объекта. Относительно передачи объекта в субаренду указано, что ИП ФИО8 не является третьим лицом, так как он и ООО «СЫТО ПЬЯНО» представляет одно и тоже лицо ФИО8. Правоотношения нельзя считать субарендой. Указано о том, что заявленные в претензии требования могут быть расценены как злоупотребление правом в порядке ст.10 ГК РФ.

К материалам искового заявления приложена копия договора субаренды в отношении спорного нежилого помещения, заключенного между ООО «СЫТО ПЬЯНО» и ИП ФИО8, срок данного договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом договор не содержит подписей сторон сделки, отсутствуют данные об осуществлении государственной регистрации договора

Представителем ответчика в подтверждении доводов об оплате арендных платежей представлены копии записей блокнота о передаче денежных средств, при этом записи не имеют указания на год их осуществления на лиц, которым осуществлялись перечисления или наоборот были получены денежные средства, указаны аббревиатуры. Личных росписей в них нет.

Также ООО «СЫТО ПЬЯНО» представлены квитанции о перечислении денежных средств ООО «АРС» и НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в примечаниях указана оплата за помещение <данные изъяты> (не являющееся предметом спора) за ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СЫТО ПЬЯНО» направлено в адрес ФИО7 уведомление о внесении в заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор аренды изменений о порядке оплаты по договору, путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Указано о прекращении внесения платы за содержание мест общего пользования и капитальный ремонт, так как возмещение расходов арендатором не предусмотрено. С ДД.ММ.ГГГГ года истцу будут выставляться счета на возмещение расходов по электрической энергии, водоснабжению и водоотведению, вывозу ТКО.

В ответ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо об отказе от внесения изменений в договор.

Проанализировав представленные доказательства суд приходит к таким выводам.

Согласно статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных данным кодексом, другими законами или договором.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", следует, что согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вопреки требованиям данных статей, в ходе рассмотрения дела ответчиком не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по арендным платежам перед истцом.

Представленные квитанции по внесению платы за содержание мест общего пользования и капитальный ремонт не могут быть учтены в качестве арендных платежей, так как договором предусмотрен порядок внесения платы, с данным порядком стороны согласились. За время действия договора до рассмотрения дела в суде ответчиком не инициировалось внесение изменений в порядок передачи платы за аренду.

С учетом действующего принципа свободы договора стороны включили в договор от ДД.ММ.ГГГГ условия, которые должны быть соблюдены. Также договором предусмотрены основания для расторжения договора, которые соответствуют нормам действующего законодательства.

Представленный блокнот не подтверждает внесение арендной платы именно за спорное помещение и факт получения денежных средств ФИО7. Данный факт также не может быть подтвержден показаниями свидетелей.

С учетом доказанности систематического невнесения ООО «СЫТО ПЬЯНО» арендной платы, в том числе более двух раз, по договору от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, данный договор подлежит расторжению.

С ответчика подлежит взысканию в пользу ФИО7 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пеня в сумме <данные изъяты> рублей. Расчет, представленный истцом судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен. Размер пени указан с учетом определенных сторонами договора условий.

Ввиду удовлетворения заявленных исковых требований о расторжении договора аренды, ООО «СЫТО ПЬЯНО» должно освободить занимаемое нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в течении десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу. Исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Также в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение довод истца об осуществлении ответчиком переустройства в нежилом помещении, что подтверждено экспертным заключением. В акте приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ данные о наличии в объекте каких либо перепланировок отсутствуют.

При этом довод о заключении договора субаренды суд считает несостоятельным, так как надлежащих допустимых доказательств этого не представлено, копия договора от ДД.ММ.ГГГГ не является таковым.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных ФИО7 исковых требований.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст.98 ГПК РФ, и с ООО «СЫТО ПЬЯНО» в пользу ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, а в доход государства государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, с учетом размера удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 ФИО12,- удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 ФИО11 и Обществом с ограниченной ответственностью «СЫТО ПЬЯНО» в отношении нежилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЫТО ПЬЯНО» (ОГРН <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты> задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пеню в сумме <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>) рублей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СЫТО ПЬЯНО» освободить занимаемое нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в течении десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СЫТО ПЬЯНО» (ОГРН <данные изъяты>) в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда Н.О.Голубева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16.04.2025 года.