производство № 2-1660/2022

дело № 67RS0003-01-2021-007987-89

Решение

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

при секретаре Хлудневе П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к вышеназванному ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг указав в обоснование иска что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, просит суд взыскать с нее образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 31.10.2021 задолженность в сумме 50 767 руб. 07 коп., пени в сумме 13 702 руб. 02 коп, уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 2 134 руб. 07 коп., а также почтовые расходы в размере 121 руб.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, явку своего представителя в суд не обеспечил. В письменном ходатайстве от 26.04.2022 указывает на наличие задолженности у истца за спорный период времени по услуге «содержание жилья» ОДН холодная вода в сумме 237 руб. 59 коп.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, в ранее представленных возражениях на заочное решение указывалась на необоснованность расчета истца, отсутствие у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, в подтверждение чего представила суду копии платежных поручений. Полагала, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Представитель третьего лица ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явился, правовой позиции по спору не представил.

Представитель третьего лица СМУП «Горводоканал» в представленном письменном отзыве на иск указывает на обоснованность заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению при отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязанности по их уплате. Также, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .

В указанной квартире зарегистрированные лица отсутствуют (л.д. 3).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 8).

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № от 01.11.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 9).

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из представленного истцом уточненного расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 26.04.2022 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 01.10.2021 составляет 237 руб. 59 коп по услуге «содержание жилья» в части ОНД по холодному водоснабжению.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Из приобщенных ответчиком копий платежных поручений об оплате коммунальных услуг № от 27.04.2021 и № от 31.07.2021 (л.д.50-51) следует, что ответчиком производилась оплата за содержание общего имущества в общей сумме за несколько принадлежащих ответчику помещений, без указания конкретных сумм, уплачиваемых по каждому из них, в связи с чем, факт оплаты спорной задолженности ответчиком не подтвержден.

Учитывая, что факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, то требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы долга подлежит удовлетворению. Доказательств наличия задолженности в большем размере материалы дела не содержат.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям, а также почтовые расходы подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в сумме по 237 руб. 59 коп, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 руб., а также почтовые расходы в размере 121 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Ландаренкова

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2022