Дело № КОПИЯ
УИД №
Мотивированное решение составлено 9 декабря 2025 года.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Степановой М.В.,
при секретаре Конышевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружения коммунального хозяйства, здание решеток с кадастровым номером №, площадью застройки 8,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д б/н. Заявленное требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ приведенное имущество принято муниципальным образованием Пермского муниципального округа <адрес> на учет как бесхозяйное. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Пермский муниципальный округ <адрес> на приведенное недвижимое имущество.
Заявитель - Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя заявителя.
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 64).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу положений статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, либо лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обращается в суд с заявлением до истечения срока, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
В соответствии со статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что по заявлению администрации Пермского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание решеток с кадастровым номером №, площадью застройки 8,3 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, д б/н (л.д. 5-6, 39-40).
Как следует из уведомления Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект – здание решеток с кадастровым номером №, площадью застройки 8,3 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, д б/н, в реестре муниципального имущества Пермского муниципального округа не числится (л.д. 48).
Из справки ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» следует, что информация в отношении вышеуказанного объекта недвижимости отсутствует (л.д. 49).
Принимая во внимание изложенное, суд признает, что приведенный объект недвижимого имущества является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственник не известен, что подтверждено письменными доказательствами.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
Согласно статьям 34, 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.
В силу части 1 статьи 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Из копии инвентарного дела на очистные сооружения с инвентарным №, находящиеся по адресу: <адрес>, представленной Государственным бюджетным учреждением <адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>», следует, что очистные сооружения состоят из здания очистных сооружений, крыльца, здания решеток, крыльца, приемной камеры, аэротенки, первичных и вторичных отстойников, иловой площадки (л.д. 49-63). Сведения о принадлежности очистных сооружений в инвентарном деле отсутствуют.
Как следует из Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технологических показателей наилучших доступных технологий в сфере очистки сточных вод с использованием централизованных систем водоотведения поселений или городских округов», под очистными сооружениями понимаются очистные сооружения централизованных систем водоотведения поселений или городских округов, включающие в себя сооружения или устройства, предназначенные для очистки сточных вод поселений или городских округов до их отведения (сброса) в водный объект.
Таким образом, суд установил, что здание решеток входит в состав очистных сооружений и относится к системе водоотведения, с момента постановки муниципальным образованием Пермского муниципального округа <адрес> на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи заявления о признании на такой объект права муниципальной собственности в суд прошло более трех месяцев, заявитель имеет полномочия на обращение в суд с заявленным требованием.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника, приведенное сооружение коммунального хозяйства принято на учет в качестве бесхозяйного в установленном порядке, суд считает, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь статьями 14, 34, 37, 51 Федерального закона «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, 262, 290, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес> удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Пермский муниципальный округ <адрес> право муниципальной собственности на здание решеток с кадастровым номером №, площадью застройки 8,3 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, д б/н.
Решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес>.
Судья (подпись) М.В. Степанова
Копия верна:
Судья М.В. Степанова
подлинник подшит
в гражданском деле №
Пермского районного суда <адрес>