Мотивированное решение
составлено 19.11.2025
УИД 26RS0024-01-2025-003393-73
№ 2-2147/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Невинномысск 19 ноября 2025 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пескова С.В.,
при секретаре Курганских В.В.,
c участием представителя истца по доверенности адвоката Милявского Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 в лице адвоката Милявского Леонида Александровича к администрации <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском и потребовала включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти её мужа – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 35,2 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Экран», находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за нею право собственности на гараж №, площадью 35,2 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Экран», находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обосновании иска истец указала, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «Экран», №. При жизни ФИО2 надлежащим образом не оформил документов на гараж, свидетельство о праве собственности на него не получал. Наследником по закону, то есть наследником первой очереди, после смерти ФИО2 является его супруга - ФИО1.
В соответствии с техническим планом здания, гараж был построен в 1991 году площадью 35,2 кв.м., на основании Решения Исполнительного комитета Невинномысского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласного которому, ФИО2 разрешается строительство, гаража боксового типа. Иных документов, подтверждающих право собственности на гараж, не имеется.
При жизни ФИО2 постоянно пользовался гаражом, оплачивал все необходимые расходы связанные с его содержанием, однако право собственности на гараж, установленном законом порядке не оформил.
С момента смерти мужа и по настоящее время истец пользуется указанным гаражом и поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает все членские взносы и иные платежи. В течение 6 месячного срока, предусмотренного законом она обратилась к нотариусу Невинномысского городского нотариального округа ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство, нотариусом дано разъяснение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во включении имущества в наследственную массу, так как отсутствуют документы, собственности подтверждающие право собственности ФИО2 на гараж № расположенный в ГК права регистрации «Экран», отсутствия государственной наследодателя, в связи с чем она не может оформить право собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Милявский Л.А. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истец участие не принимала, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, в своем заявлении поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседании не явилась, предоставила заявление о рассмотрении без её участия и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.
Нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО3 просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Председатель ГК «Экран» ФИО5 в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также не возражал в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующим выводам.
Как установлено по материалам дела, после смерти ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых ФИО1 является собственником имущества, то есть квартиры, расположенной по адресу <адрес>, двух автомобилей, гаража расположенного ГСК Магистраль 892, а также счета открытые в ПАО Сбербанк (л.д. 107-110).
Однако, как установлено судом в состав наследственного имущества, также входил гараж расположенный в ГК «Экран» №, площадью 35,2 кв.м., но в выдаче свидетельства о право собственности было отказано, как указано в разъяснении выданным Нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО3 данное имущество не было надлежащим образом оформлено умершим ФИО2 (л.д. 26)
Согласно справке выданной Нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО3 единственным наследником на данный гараж расположенный в ГК «Экран» №, площадью 35,2 кв.м., является ФИО1 (л.д. 123)
Также как установлено из материалов дела, на основании Решения Исполнительного комитета Невинномысского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласного которому, ФИО2 разрешается строительство, гаража боксового типа (л.д. 24).
ФИО2 согласно расчетной книжке, являлся членом гаражного кооператива ГК «Экран», пользовался гаражом, оплачивал все необходимые расходы, связанные с его содержанием (л.д. 16-20)
Также, как указано истцом, что с момента смерти её мужа ФИО2 и по настоящее время она пользуется указанным гаражом и поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает все членские взносы и иные платежи, что подтверждается отметками в членской книжке (л.д. 19).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу требований ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственное правопреемство является универсальным, то есть к наследнику переходят все права и обязанности наследодателя, подлежащие включению в наследственную массу (статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Разъяснения о таком порядке и моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая вышеизложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия №) - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 35,2 кв. м., расположенный в Гаражном кооперативе «Экран», находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 35,2 кв. м., расположенный в Гаражном кооперативе «Экран», находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение суда является основанием для регистрирующего органа для регистрации права собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №), на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 19 ноября 2025г.
Судья С.В. Песков