Дело ...

УИД 16RS0...-43

Заочное решение

именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

публичное акционерное общество Национальный банк «ТРАСТ» (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее -ответчик) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование, что у истца в период с ... по ... находилось в собственности жилой ...Г с кадастровым номером 16:52:000000:1744, расположенный по ... Республики Татарстан. ... между акционерным обществом «РОСТ БАНК» и ответчиком заключен кредитный договор ...-ВП, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в сумме 1 400 000 рублей для приобретения в собственность жилого помещения. Обеспечением исполнения обязательств заемщика являлась ипотека, право собственности на объект зарегистрировано за ответчиком. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... требования акционерного общества «РОСТ БАНК» о взыскании задолженности по кредитному договору ...-ВП от ... удовлетворены, обращено взыскание на заложенное имущество – вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... произведено процессуальное правопреемство в виде замены истца с акционерного общества «РОСТ БАНК» на публичное акционерное общество Национальный Банк «ТРАСТ». Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... по городу Набережные Челны Управления Федеральной службы судебных приставов по ... от ... жилой дом с земельным участком переданы истцу в счёт погашения задолженности, право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за истцом .... После оформления права собственности ответчик добровольно из жилого дома не выехала, с регистрационного учета по месту жительства не снялась. ... между банком и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого одноэтажного дома и земельного участка. Банком за период с января 2021 года по март 2022 года понесены расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 35 913 рублей 10 копеек. Поскольку ответчик пользовалась жилым домом без законных оснований, она неосновательно сберегла денежные средства, которые бы потратила на проживание в жилом помещении на правах аренды (найма). Согласно отчёту рыночная стоимость аренды вышеуказанного жилого помещения за период с ... по март 2022 года включительно составила 10 000 рублей в месяц или 168 387 рублей 10 копеек за весь период. Итого общая сумма неосновательного обогащения составляет 204 300 рублей 20 копеек. Также с истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 42 062 рублей 62 копеек. На основании изложенного просят взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 204 300 рублей 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 70 043 рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ... по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования уточнил, просил взыскать неосновательное обогащение в сумме 246 362 рублей 82 копеек, в том числе 204 300 рублей 20 копеек в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и арендных платежей за жилое помещение и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 42 062 рублей 62 копеек, в остальной части исковые требования поддержали.

Ответчик на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой еле оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу этой нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает при условии приобретения или сбережения имущества за счет другого лица.

По делу установлено, что решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... по иску акционерного общества «РОСТ БАНК» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику в виде жилого 1-этажного дома с земельным участком площадью ...,7 кв.м., инв. ..., общей площадью земельного участка 1000 кв.м., расположенных по адресу: Республики Татарстан, ...Г, кадастровый номер жилого ...:52:000000:1744, кадастровый номер земельного участка 16:52:000000:848 (л.д. 26-28).

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... произведено процессуальное правопреемство в виде замены истца с акционерного общества «РОСТ БАНК» на публичное акционерное общество Национальный Банк «ТРАСТ» по делу ... (л.д. 29).

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... по городу Набережные Челны Управления Федеральной службы судебных приставов по ... от ... жилой дом с земельным участком как нереализованное в принудительном порядке имущества должника взыскателю по акту приёма-передачи переданы истцу в счёт погашения задолженности (л.д. 31-32).

Право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:52:000000:1744 зарегистрировано за истцом ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 25).

При этом истцом за период с января 2021 года по март 2022 года понесены расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 35 913 рублей 10 копеек, что подтверждается счетами-квитанциями и платёжными поручениями по их оплате: ... от ... в сумме 12 348 рублей 30 копеек, ... от ... в сумме 3 647 рублей 29 копеек, ... от ... в сумме 6 951 рубля 27 копеек, ... от ... в сумме 1 578 рублей 19 копеек, ... от ... в сумме 918 рублей 53 копеек, ... от ... в сумме 4 871 рубля 85 копеек, ... от ... на сумму 874 рубля 41 копейку, ... от ... в сумме 855 рублей 96 копеек, ... от ... в сумме 861 рубля 42 копеек, ... от ... в сумме 847 рублей 11 копеек, ... от ... в сумме 847 рублей 11 копеек, ... от ... в сумме 847 рублей 11 копеек (л.д. 33-48).

Вступившим в законную силу заочным решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... признали ФИО1, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Г, и сняли их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, ответчик использовал для проживания жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу без правовых оснований и в отсутствие волеизъявления собственника, что влечёт неосновательное обогащение в виде сбережённой платы за пользование этим имуществом.

Согласно представленному истцом расчёту о рыночной стоимости аренды жилого помещения за период с ... по март 2022 года стоимость аренды жилого помещения составила 168 387 рублей 10 копеек.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения состоит из расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей и аренды жилого помещения.

Согласно расчёту, представленному истцу, общая сумма неосновательного обогащения ответчика составила 204 300 рублей 20 копеек.

Проверив расчёт, суд находит его арифметически верным, контррасчёты стороной ответчика не представлены, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит заявленная истцом сумма неосновательного обогащения 204 300 рублей 20 копеек.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик неосновательно обогатился за счёт истца на сумму неосновательного обогащения, в силу статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того, момента, когда возникло неосновательное обогащение.

Аналогичное положение содержится в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно которому на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчётам истца за период с ... по ... проценты за пользование чужими денежными средствами составили 42 062 рубля 62 копейки.

Суд соглашается с расчётом истца, контррасчёты стороной ответчика не представлены, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит заявленная истцом сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с полным удовлетворением исковых требований, в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат понесённые им расходы в связи с подачей и рассмотрением настоящего искового заявления в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 5 664 рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества Национальный банк «ТРАСТ» неосновательное обогащение в сумме 204 300 (двухсот четырёх тысяч трёхсот) рублей 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в сумме 42 062 (сорока двух тысяч шестидесяти двух) рублей 62 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, которые подлежат начислению, начиная с ... на остаток долга по день его фактической уплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 664 (пяти тысяч шестисот шестидесяти четырёх) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.