Дело № 27RS0004-01-2023-006485-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности,
ответчика ФИО3,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО6, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществ с ограниченной ответственностью «УК Авангард Сервис» об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты жилого помещения, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что он является долевым собственникам 2/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности. В данный момент в квартире проживает истец и ответчик ФИО3 В связи с чем, просил суд установить порядок пользования квартирой ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> выделив истцу комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф № площадью 1 кв.м., ответчикам просил выделить комнату № площадью 14 кв.м.; кухню, ванную комнату, туалет и коридор считать местами общего пользования. Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг определив истцу оплату <данные изъяты> доли от общего размера оплаты, ответчикам <данные изъяты> доли от общего размера оплат; на ответчика ООО «УК Авангард Сервис» и третьих лиц возложить обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил письменное заявление.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, предоставив письменное заявление, согласно которому просила в п. 2 просительной части искового заявления определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг истцу в размере <данные изъяты> доли вправе собственности, в части требований об определении порядка и размера оплаты ЖКУ ответчикам в размере <данные изъяты> доли от оплат отказалась. В остальной части заявленные требования оставила без изменения.
Ответчик ФИО3 измененные исковые требования признал, о чем предоставил письменное заявление.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО6
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 измененные исковые требования признал, о чем предоставил письменное заявление.
Представители ответчика ООО «УК Авангард Сервис» и третьих лиц в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении, о рассмотрении дела в отсутствие суду не заявляли.
В соответствии с ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик по делу вправе признать исковые требования, заявленные к нему.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, правовым основанием для непринятия судом признания иска ответчиком, является то обстоятельство, что признание иска противоречило бы закону или нарушало права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абзацем 2 части 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком ФИО3, представителем ответчика ФИО2 – ФИО6 исковых требований, позволяет сделать вывод о том, что признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, в связи с чем, может быть принят судом.
Полномочия представителя ФИО6 предусмотрены нотариальной доверенностью.
Вступившее в законную силу решение будет являться основанием для осуществления начислений в соответствии с установленной судом долей расходов на ЖКУ, в связи с чем требование о возложении обязанности на управляющую компанию и третьих лиц не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК Авангард Сервис» об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты жилого помещения, возложении обязанности удовлетворить частично.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:
- ФИО1 пользуется изолированной комнатой №, площадью <адрес> кв.м., шкафом № площадью <данные изъяты> кв.м.;
- ФИО2, ФИО3 пользуются изолированной комнатой №, площадью <данные изъяты> кв.м;
Коридор, кухня, туалет, ванная являются местами общего пользования.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, начиная со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, следующим образом:
- ФИО1 производит взнос на капитальный ремонт, вносит плату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли от суммы начислений.
В части возложения обязанности на ООО «УК Авангард Сервис» и третьих лиц – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд, через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья А.В. Шкляр