Копия УИД16RS0046-01-2024-025434-45
Дело № 2-917/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,
при участии помощника прокурора Д.И.Хайруллиной,
при секретаре А.С.Репиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО12, к Васейко ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее – истец), действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратился в суд с иском к В. (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование требований, что его сыну – несовершеннолетнему ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.Казань, ул...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик В., который отказывается сниматься с регистрационного учета и выселяться из данного жилого помещения. Поскольку проживание ответчика в данной квартире и его регистрация нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение своим имуществом, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – ....Казани и выселить его из данного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца-СафаровА.Р. исковые требования поддержал.
Ответчик В. иск не признал.
Третье лицо-нотариус ФИО4, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.
Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке в данной квартире зарегистрирован ответчик В., который являлся сожителем умершей матери истца.
Представитель истца суду пояснил, что ответчик членом семьи истца и его сына не является, право на проживание и распоряжение спорным жилым помещением не имеет.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, В. не является членом семьи ФИО2 и его сына – собственника квартиры, право на квартиру не имеет, однако продолжает проживать в жилом помещении без намерения выселиться.
Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении и его фактическое проживание нарушают права собственника квартиры на пользование и распоряжение своим имуществом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО14, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО15, удовлетворить.
Признать Васейко ФИО16 утратившим право пользования
жилым помещением – квартирой ...
г.Казани.
Выселить Васейко ФИО17 (паспорт серии ...
из квартиры № ....Казани без
предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025г.
Судья : подпись
Копия верна
Судья: Е.В. Фахрутдинова